Casa en venta en 2601 SE Caladium Avenue, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26056965
2601 SE Caladium Avenue, Port St. Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones y 2 baños con diseño de habitaciones separadas
- Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales
- Nueva cubierta y pintura exterior en 2025
- Sin HOA y con acceso cercano a US-1
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Construida en 2016 por Adams Homes y mantenida con cariño por su propietario original, esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente actualizada, ofrece un plan de piso con habitaciones divididas pensado tanto para la comodidad como para la privacidad. Un recibidor acogedor se abre a amplias áreas de estar y comedor con techos altos y abundante luz natural. El salón privado brinda un espacio ideal para una oficina en casa o una sala flexible. La cocina bien equipada cuenta con generosos gabinetes y espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa y ofrece vistas a las áreas principales de estar, haciendo que la vida cotidiana y el entretenimiento sean sencillos. El dormitorio principal sirve como un refugio relajante con dos vestidores y un baño remodelado, inspirado en un spa, completo con una ducha amplia con entrada. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo (2025), pintura exterior (2025), calentador de agua (2023), baño principal remodelado, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales y pisos de vinilo de lujo en el dormitorio principal. El patio con pantalla se ha ampliado para crear un espacio de vida al aire libre invitador con vista al patio trasero privado. Las características adicionales incluyen puertas de impacto con persianas, un gran cuarto de lavado, un cobertizo de almacenamiento de 14' x 10', un sistema de riego de cuatro zonas para el césped de St. Augustine y un garaje para dos coches. Lo mejor de todo, no hay HOA. Idealmente ubicada cerca de US-1, la casa ofrece acceso conveniente a Jensen Beach, tiendas, restaurantes, campos de golf, parques y las hermosas playas de la Treasure Coast. Port St. Lucie es una de las ciudades de más rápido crecimiento de Florida, conocida por su excelente calidad de vida, parques y reservas naturales abundantes, recreación durante todo el año, vida asequible y proximidad tanto al Océano Atlántico como al Río St. Lucie, lo que la convierte en un lugar excepcional para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 SE Caladium Avenue, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
