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Casa adosada (townhouse) en venta en 3504 Medford Court, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26057072

📍 3504 Medford Court, Boynton Beach, FL 33436

$299,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,374 Sqft / 127.65 m² Superficie

En Venta

Front Exterior - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de dos pisos
2 habitaciones y 2.5 baños
Lanai con pantalla y hermosas vistas al lago
Seguridad 24 h con portón y HOA que cubre techos y pintura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada ligera y brillante de 2 habitaciones, 2.5 baños en la deseable comunidad Wellesley de Boynton Beach. Esta espaciosa casa de dos pisos está lista para que su nuevo propietario la haga suya. Disfrute de un enorme lanai con pantalla y hermosas vistas al lago, creando el escenario perfecto para relajarse, entretenerse o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. La casa cuenta con dos espacios de estacionamiento dedicados, además de mucho estacionamiento adicional. Las persianas de huracán tipo acordeón proporcionan tranquilidad adicional. Wellesley ofrece la seguridad de un portón con guardia 24 h, mientras que la HOA se encarga de los techos, el seguro del edificio exterior y la pintura exterior, haciendo que la propiedad sea fácil y sin preocupaciones. Idealmente ubicada en Boynton Beach, esta comunidad ofrece una maravillosa oportunidad para la propiedad de vivienda.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00

Precio original en que se listó: $314,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 7:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,374 Sqft / 127.65 m²

Área Construida: 1,374 Sqft / 127.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,913.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3504 Medford Court, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,625.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Wellesley (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wellesley

Teléfono de la asociación: 888-828-6464

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLESLEY AT BOYNTON BEACH LT 50B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434507080000502

Zonificación: PUD(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant City

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces

Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 12:15 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 7:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 3:51 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hanlon Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Medford

Número de Calle: 3504

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 46.9''

Longitud: W81° 54' 23.3''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26057072

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

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