Apartamento en venta en 450 EGRET Circle 9309, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26057101

📍 450 EGRET Circle 9309, Delray Beach, FL 33444

$240,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La residencia ofrece 1,175 pies cuadrados de espacio habitable
  • Se encuentra ubicada en la comunidad residencial Lavers Delray Racquet Club Condo en Delray Beach, Florida
  • Es una oportunidad de inversión en una comunidad residencial establecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien equipado, ubicado en Lavers Delray Racquet Club Condo en Delray Beach, Florida. Ofrece 1,175 pies cuadrados de espacio habitable terminado en cinco plantas, esta residencia proporciona alojamiento cómodo y planificación de pisos pensada. Los dos baños y los dormitorios separados aseguran privacidad conveniente y arreglos de vida funcionales para una variedad de situaciones. Situada dentro de una comunidad residencial establecida, este condominio presenta una oportunidad para invertir en la vida en Delray Beach. Esta propiedad es una venta corta aprobada que necesita un poco de amor. Aprobada a 240 mil, no encontrarás un mejor trato en el área aprobada a 240 mil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 7:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,513.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 450 EGRET Circle 9309, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $839.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LAVERS DELRAY RACQUET CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DELRAY RAQUET AND TENNIS
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAVERS DELRAY RACQUET CLUB IX COND UNIT 9309
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434629160099309
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fosters Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: EGRET
Número de Calle: 450
Número de la Unidad: 9309
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 1.6''
Longitud: W81° 55' 3.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057101 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057101
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