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Oficina Almacén en venta en 1003-1013 SE Holbrook Court 1003-1013, Port St. Lucie, FL con MLS-B26057165

📍 1003-1013 SE Holbrook Court 1003-1013, Port St. Lucie, FL

$2,200,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio industrial autónomo destacado que consta de 11,265 pies cuadrados de almacén y 855 pies cuadrados de oficina con dos niveles
Cuenta con techos de más de 18 pies de altura y seis puertas de enrollar de 14 pies
Se encuentra ubicado dentro del Centro Comercial Plaza de Almacenes
Cuenta con un techo nuevo instalado en 2022, así como pintura exterior y estacionamiento en 2022

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio industrial autónomo destacado que consta de 11,265 pies cuadrados de almacén y 855 pies cuadrados de oficina con dos niveles, totalizando 12,120 pies cuadrados completamente climatizados. Cuenta con techos de más de 18 pies de altura y seis puertas de enrollar de 14 pies. Se encuentra ubicado dentro del Centro Comercial Plaza de Almacenes. Cuenta con un techo nuevo instalado en 2022, así como pintura exterior y estacionamiento en 2022. Está ubicado en una calle sin salida accesible a través de la calle SE Village Green Drive, lo que proporciona un acceso rápido a la carretera US-1 y el recientemente inaugurado Crosstown Parkway. Originalmente estaba compuesto por 6 condominios industriales, cada unidad está medido de forma independiente, con su propio aire acondicionado, lo que facilita una subdivisión sin problemas en múltiples espacios si se desea. Cuenta con un estacionamiento amplio con 21 espacios asignados y compartidos, y un área cercada, lo que realza su atractivo y funcionalidad. Actualmente se utiliza como un gimnasio y se entregará desocupado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00

Precio original en que se listó: $2,200,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Manufactura, Industrial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 9:02 pm

Medidas

Área Construida: 12,500 Sqft / 1161.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.2984

Características

Seguridad: Detector(es) de humo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Edificio: Baño(s) privado(s), Vestíbulo

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 6

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Venta minorista

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,399.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1003-1013 SE Holbrook Court 1003-1013, Port St. Lucie, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,559.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 21

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: WAREHOUSE PLAZA BUILDING

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s)

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAREHOUSE PLAZA CONDOMINIUM BLDGA UNIT 1-6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343560600060007

Zonificación: DEPÓSITO

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 9:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 9:02 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Holbrook

Número de Calle: 1003-1013

Número de la Unidad: 1003-1013

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 29.6''

Longitud: W81° 41' 41.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26057165

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