Apartamento en venta en 1361 S Ocean Boulevard 407, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26057212

📍 1361 S Ocean Boulevard 407, Pompano Beach, FL 33062

$720,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina enorme con balcón envolvente
  • Pisos de losa de porcelana grande y techos con iluminación empotrada de LED
  • Cocina con encimera de cuarzo, isla/barra grande y armarios personalizados
  • Ubicación de primera en Pompano Beach, a pocos minutos de restaurantes de alta calidad, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio frente al agua es absolutamente impresionante, ubicado en la prestigiosa ubicación de Pompano Beach, con vistas impresionantes del intracostal, completamente remodelado, con una calidad de trabajo y diseño de alta gama y moderno, se puede caminar hasta la playa, es una residencia de esquina enorme, con balcón envolvente, un plano de piso amplio y luminoso, con abundancia de luz natural, pisos de losa de porcelana grande, iluminación empotrada de LED, cocina con comedor, encimeras de cuarzo, isla/barra grande, armarios personalizados, electrodomésticos GE de acero inoxidable, dormitorio principal grande, balcón privado, vestidor, baño en suite con doble lavabo, toneladas de almacenamiento, lavandería en la unidad, todas las ventanas y puertas son a prueba de impacto, estacionamiento asignado, amarres para barcos, piscina y bañera de hidromasaje al estilo de un resort, parrilla y cabañas de tiki, ubicación principal en Pompano Beach, a minutos de restaurantes de alta calidad, tiendas y parques, el aire acondicionado es de 2018, el calentador de agua es de 2019, se presentan todas las ofertas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.00
Ver más unidades mismo edificio: Renaissance III en 1361 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Accesibilidad: Dormitorio accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,756.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1361 S Ocean Boulevard 407, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,177.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE OF POMPANO BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RENAISSANCE OF POMPANO BEACH III CONDO UNIT 407 PER CDO BK/PG: 9844/374
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306dm0300
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 3:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mastropieri Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 407
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1361
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 9.8''
Longitud: W81° 54' 28.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057212 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057212
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