Casa en venta en 8700 NW 45TH Court, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26057235
8700 NW 45TH Court, Lauderhill, FL 33351
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$420,000.00
Precio original en que se listó:
$420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$282.06
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 1:25 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,489 Sqft / 138.33 m²
Área Construida:
1,651 Sqft / 153.38 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Frente al agua:
No
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Ladrillo
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,587.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8700 NW 45TH Court, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$339,680.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
CITY OF LAUDERHILL SEC 1
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CITY OF LAUDERHILL SEC 1 81-4 B LOT 3 BLK 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494116010030
Zonificación:
RS-4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Manatee Academy K-8 (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:40 am
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
45TH
Número de Calle:
8700
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 51''
Longitud:
W81° 43' 58.3''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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