Casa villa en venta en 7481 Edisto Drive, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26057278

📍 7481 Edisto Drive, Greenacres, FL 33467

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,386 Sqft / 128.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • La cocina es de concepto abierto y ha sido completamente remodelada
  • La propiedad se encuentra en la comunidad Lake Charleston, dentro de un distrito escolar con calificación A
  • La villa tiene una ubicación conveniente y cuenta con comodidades actualizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta villa mejorada y lista para mudarse, de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en la muy deseable comunidad Lake Charleston, situada dentro de un distrito escolar con calificación A. La cocina espaciosa y de concepto abierto ha sido completamente remodelada y cuenta con electrodomésticos Samsung de acero inoxidable elegantes, todos reemplazados hace solo 2 años. Convenientemente, la propiedad está completamente vallada y el calentador de agua y el panel eléctrico también fueron actualizados al mismo tiempo, lo que ofrece tranquilidad para los años venideros. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen a través de la casa, creando un ambiente contemporáneo sin interrupciones. El techo fue reemplazado hace 10 años. El sistema de aire acondicionado es nuevo desde 2020. Llena de luz natural, la casa muestra una paleta de colores versátil en gris y blanco que complementa cualquier decoración.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 7:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,386 Sqft / 128.76 m²
Área Construida: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área del lote: 4,648 Sqft / 431.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,581.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7481 Edisto Drive, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $320,349.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $156.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKE CHARLESTON TR G 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Misty Cay
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE CHARLESTON TR G PL 2 LT 111
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424508040001110
Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chiles-hb
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 3:59 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Boardwalk Realty Associates LL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Edisto
Número de Calle: 7481
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 11.6''
Longitud: W81° 49' 40.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057278 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057278
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