Casa en venta en 1462 SE NORTH BALCOURT Court SE, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26057282

📍 1462 SE NORTH BALCOURT Court SE, Port St. Lucie, FL 34952

$340,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa casa es de 4 habitaciones y 2 baños, ubicada en una calle tranquila
  • Cuenta con una cocina hermosa con electrodomésticos nuevos en su mayoría
  • El sistema de aire acondicionado es nuevo desde 2022 y el calentador de agua también es nuevo
  • La propiedad ofrece una gran oportunidad para inversores, compradores de vivienda por primera vez o alguien que busque abrir un hogar grupal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa es una propiedad de 4 habitaciones y 2 baños, ubicada en una calle tranquila, cerca del centro cívico, hospital, centro médico y consultorios de médicos, con acceso a la playa, buenas escuelas y muchos centros comerciales. Está situada en una parcela de esquina con un gran jardín trasero cercado. Esta casa está ubicada en una parcela de esquina y cuenta con una hermosa cocina con electrodomésticos nuevos en su mayoría, con un porche sin terminar, un sistema de aire acondicionado más nuevo desde 2022 y un calentador de agua más nuevo, el techo fue instalado en 2004. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad para inversores, para compradores de vivienda por primera vez o para alguien que busque abrir un hogar grupal, esta casa fue anteriormente un hogar grupal con licencia, esta casa cuenta con un sistema de alarma de incendio ya instalado, esta casa requiere reparaciones menores, incluyendo áreas de drywall, lo que la convierte en una excelente oportunidad para agregar su toque personal o maximizar la inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 9:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: EAST of US1 TO LEONARD ROAD TO EAST ON RAINIER, LE
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,871.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1462 SE NORTH BALCOURT Court SE, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $186,427.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 52
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 52- BLK 3331 LOT 9 (MAP 35/31S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342076000340001
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 9:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:44 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: NORTH BALCOURT
Número de Calle: 1462
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 47.7''
Longitud: W81° 43' 2.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057282 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057282
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