Casa adosada (townhouse) en venta en 5500 MONTE CARLO Lane, Margate, FL 33068 con MLS-B26057338
5500 MONTE CARLO Lane, Margate, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales
- Comunidad con portón y patrullas de seguridad
- Acceso a piscina comunitaria
- Cuota de HOA baja que incluye jardinería y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aceptado por la FHA. Super residencia de esquina de 3 dormitorios, 2.5 baños en la excelente comunidad con portón Margate Monte Carlo. Puede caminar a la piscina comunitaria. Ubicada convenientemente cerca de compras, restaurantes y autopistas principales. La baja cuota de HOA incluye jardinería y una comunidad con portón segura y patrullas de seguridad que recorren el área. Esta casa presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia bien proporcionada en una comunidad establecida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$294.24
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 1:42 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,356 Sqft / 125.98 m²
Área Construida:
1,592 Sqft / 147.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2005
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,638.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5500 MONTE CARLO Lane, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$335,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$185.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad
Nombre de la Subdivisión:
AZTEC PLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-417-4100
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AZTEC PLAT 167-19 B A POR OF TRACT A DESC AS COMM AT SE COR OF SAID TRACT A,W ALG S/L OF TR A 164.04,N 15.00 TO POB; W 19.33,N 68.00,W 1.00,
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494206290310
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de julio de 2026 11:44 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
MONTE CARLO
Número de Calle:
5500
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 28.2''
Longitud:
W81° 47' 53.9''
Sufijo de la dirección:
Lane
Este Inmueble en el Mapa
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