Casa en venta en 4520 NE 16TH Avenue, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26057424

📍 4520 NE 16TH Avenue, Pompano Beach, FL 33064

$349,900.00
3 Dorm.
1 Baños
1,138 Sqft / 105.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con ventanas de impacto en casi todas las áreas
  • El sistema eléctrico ha sido actualizado
  • La propiedad tiene un gran lote con un mango gigante y espacio para una piscina
  • La zona es tranquila y no tiene asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Traiga a su contratista, arquitecto, diseñador de interiores, su visión. Esta casa de 3 dormitorios y 1 baño tiene mucho a su favor, casi todas las ventanas son de impacto, el sistema eléctrico ha sido actualizado, es más grande de lo que sugieren los registros fiscales, tiene un área de garaje cerrada, un área de lavandería y un lote espacioso con un gran mango, espacio para una piscina y no tiene asociación de propietarios, todo en una calle lateral más tranquila. Venga a ver por qué esta zona está llena de actividad y hay oportunidad de agregar valor, ya sea para remodelar y vender, comprar y mantener, o convertir en un alquiler a largo plazo en este mercado de alquiler de alta demanda. Pompano Beach sigue creciendo y la revitalización está sucediendo en todas partes, no se pierda esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,138 Sqft / 105.72 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Madera, Cerca de alambre, Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,244.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4520 NE 16TH Avenue, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $146,220.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS 4TH SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 4TH SEC 40-35 B LOT 10 BLK 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484213050920
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Campbell&Rosemurgy Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 4520
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 15.3''
Longitud: W81° 53' 54.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057424 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057424
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