Casa en venta en 4811 N FLAGLER Drive, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26057464
4811 N FLAGLER Drive, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente reconstruida en el codiciado sureste de Northwood Harbor
- Oportunidad de multiunidades con dos unidades generadoras de ingresos
- Diseño de interiores de alta gama y acabados de lujo
- Ubicación privilegiada cerca de la marina Rybovich y el centro de WPB
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de tres familias completamente reconstruida en el codiciado sureste de Northwood Harbor, justo al norte de la calle 45 y la marina Rybovich, es una oportunidad única. La propiedad está lista para ser ocupada, con todos los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería nuevos, techo nuevo, ventanas de impacto y diseños de interiores de alta gama. Esta rara oportunidad de multiunidades en la avenida Flagler, con dos unidades generadoras de ingresos, es ideal para un usuario final que desee una vivienda principal o estacional con potencial de alquiler, o para un inversor que busque una rentabilidad sólida. La propiedad tiene un historial comprobado en Airbnb con reseñas impecables y flujo de efectivo inmediato. Está ubicada directamente frente a la completada ALBA Palm Beach, el anunciado Alba Reserve y los futuros sitios del Related Group/Mandarin Oriental. Northwood Harbor es el último barrio premium de la Intracostal, con un encanto histórico, calles arboladas, vida acuática cerca del centro de WPB y la isla de Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4811 N FLAGLER Drive, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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