Casa adosada (townhouse) en venta en 2457 NW 56TH 4-201, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26057579
2457 NW 56TH 4-201, Lauderhill, FL 33313
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$140,000.00
Precio original en que se listó:
$140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$163.74
Precio de Cierre:
$140,000.00
Transacción cerrada el:
28 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 8:13 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
855 Sqft / 79.43 m²
Área Construida:
855 Sqft / 79.43 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Techos Altos
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,248.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2457 NW 56TH 4-201, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$79,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
VILLAS AT CIRCLES EDGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
360
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAS AT CIRCLE'S EDGE CONDO PHASE 4 UNIT 201 PER CDO BK/PG: 25516/793
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494126ea0070
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 8:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Ocean X Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
56TH
Número de Calle:
2457
Número de la Unidad:
4-201
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 27.4''
Longitud:
W81° 46' 11.2''
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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