Casa en venta en 7756 Campania Drive, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26057639
7756 Campania Drive, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una casa completamente remodelada con techo nuevo, ventanas de impacto y electrodomésticos nuevos
- Ubicada en un lote con vista al lago y un gran lanai en una parte tranquila del vecindario
- Estilo de vida para adultos activos con portón vigilado y sin el gran pago de la cuota de la asociación de propietarios
- Cerca de todas las tiendas y la autopista, con todas las opciones que hacen que Boynton sea grande al alcance de tus manos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa completamente remodelada como esta no se presenta con frecuencia. Un techo nuevo, ventanas de impacto, electrodomésticos nuevos y un sistema de aire acondicionado más nuevo resaltan lo que ya era una casa asombrosa en un lote con vista al lago con un gran lanai en una parte tranquila del vecindario. Un estilo de vida para adultos activos con un portón vigilado y sin el gran pago de la cuota de la asociación de propietarios es raro en Boynton Beach. Cerca de todas las tiendas y la autopista, tendrás todas las opciones que hacen que Boynton sea grande justo al alcance de tus dedos. Ven a disfrutar de Ponte Vecchio West y de toda su gloria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$525,000.00
Precio original en que se listó:
$525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$305.94
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 10:16 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
1,716 Sqft / 159.42 m²
Área Construida:
2,408 Sqft / 223.71 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
60
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
main
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,288.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7756 Campania Drive, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,844.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,844.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
TUSCANY PAR A/B
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable
Nombre de la asociación:
Ponte Vecchio West
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TUSCANY PAR A/B REPL LT 187
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424520020001870
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia:
Christa Mcauliffe
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 10:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Campania
Número de Calle:
7756
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33472
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 32' 26.2''
Longitud:
W81° 49' 48.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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