Casa en venta en 2195 SW Shoal Creek Trace, Palm City, FL 34990 con MLS-B26057985
2195 SW Shoal Creek Trace, Palm City, FL 34990
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños con distribución de concepto abierto
- Altos techos y suite principal en el primer piso con vistas pacíficas al lago
- Acceso a comodidades de la comunidad, como piscina y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al Charter Club en Martin Downs. Esta hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ofrece una distribución de concepto abierto con techos altos, una suite principal en el primer piso y vistas pacíficas al lago. Disfrute de la vida interior y exterior desde el patio cubierto y cerrado, perfecto para relajarse o recibir invitados. Características adicionales incluyen ventanas de impacto, una estación de carga para vehículos eléctricos y acceso a comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y canchas de tenis. Está convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, campos de golf, la interestatal 95 y el Turnpike.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$489,000.00
Precio original en que se listó:
$489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$279.26
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 7:42 pm
Otras Condiciones Especiales:
Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,751 Sqft / 162.67 m²
Área Construida:
2,171 Sqft / 201.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2011
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,681.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2195 SW Shoal Creek Trace, Palm City, FL 34990, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$393,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión:
CHARTER CLUB AT MARTIN DOWNS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Charter Club at Martin Downs HOA Inc.
Nombre de la asociación 2:
Martin Downs Property Owners Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
772-678-6524
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CHARTER CLUB AT MARTIN DOWNS LOT 169
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
183841018000016909
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bessey Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia:
Hidden Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de julio de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de julio de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 1:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Gold
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Shoal Creek
Número de Calle:
2195
Ciudad:
Palm City
Estado:
Florida
Código Postal:
34990
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 10' 14''
Longitud:
W81° 43' 1.9''
Sufijo de la dirección:
Trace
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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