Casa en venta en 8460 NW 15TH Street, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26058062

📍 8460 NW 15TH Street, Pembroke Pines, FL 33024

$724,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,763 Sqft / 163.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad Boulevard Heights
  • Sin cuotas de asociación de propietarios y sin restricciones de alquiler
  • Cocina de concepto abierto y salón de estar luminoso y espacioso
  • Actualizaciones importantes como ventanas de impacto, techo y sistema de aire acondicionado nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad muy deseable de Boulevard Heights. Sin cuotas de asociación de propietarios y sin restricciones de alquiler, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional para propietarios y inversionistas por igual. La residencia cuenta con un salón de estar luminoso y espacioso y una cocina de concepto abierto que es perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Las actualizaciones importantes incluyen ventanas de impacto instaladas en septiembre de 2025, un techo instalado en noviembre de 2017, y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en enero de 2026, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Uno de los dormitorios cuenta con una entrada lateral privada, lo que lo hace ideal para invitados, un despacho en casa o una vivienda para varias generaciones. La entrada circular de tamaño extra ofrece un estacionamiento amplio para hasta 8 vehículos. Cerca de escuelas, carreteras, tiendas, parques y hospitales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,000.00
Precio original en que se listó: $724,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 10:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,763 Sqft / 163.79 m²
Área Construida: 1,868 Sqft / 173.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,902.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8460 NW 15TH Street, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $339,330.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD HEIGHTS SEC 9
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD HEIGHTS SEC 9 2ND ADD 62-12 B LOT 16 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514109051510
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 10:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 6:11 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15TH
Número de Calle: 8460
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 15.8''
Longitud: W81° 44' 39.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058062 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058062
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