Apartamento en venta en 700 S HOLLYBROOK Drive 104, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26058111
700 S HOLLYBROOK Drive 104, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios con vistas al campo de golf de par 3 y vistas al agua
- Reformada con concepto abierto y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos desde 2024
- Acceso a instalaciones como campos de golf, tenis, pickleball, piscinas, teatro, gimnasio y restaurante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos dormitorios completos con campo de golf de par 3 y vistas al agua, reformada con gusto y con concepto abierto, lavadora y secadora para su comodidad, la cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y mostrador para desayunar, pisos de losa en toda la propiedad, ambos baños reformados con gusto, techo nuevo en 2024, el propietario ha pagado la evaluación especial para el nuevo propietario, este condominio puede ser entregado listo para ocupar, a pocos pasos del estacionamiento y se puede caminar a todas las comodidades, el propietario tiene un contrato de arrendamiento de recreación pagado y un paquete de electrodomésticos completo, puede tener mascotas de hasta 20 libras, golf, tenis y canchas de pickleball gratuitos, 7 piscinas, teatro, centro de acondicionamiento físico, restaurante, seguridad las 24 horas, la asociación representa viviendas para personas mayores autorizadas, es importante ver los comentarios del corredor para las calificaciones de ocupación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$225,995.00
Precio original en que se listó:
$229,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$196.15
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 9:36 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida:
1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Baldosas/Losas, Otro
Año de instalación del techo:
2024
Modelo del constructor:
Full Two Bedroom
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1904
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,367.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 S HOLLYBROOK Drive 104, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$93,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de Golf Incluida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio:
55
Nombre de la Subdivisión:
HOLLYBROOK GOLF AND
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Hollybrook Golf And Tennis Club Condos
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
HOLLYBROOK GOLF
Teléfono de la asociación:
9544310600 ex244
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 55-104 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514117aa4940
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sheridan Park
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de julio de 2026 9:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 1:44 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de julio de 2026 1:44 am
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 9:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature International RE
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
HOLLYBROOK
Número de Calle:
700
Número de la Unidad:
104
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 0' 10.4''
Longitud:
W81° 44' 1.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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