Casa en venta en 18648 Ocean Mist Drive, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26058135

📍 18648 Ocean Mist Drive, Boca Raton, FL 33498

$1,199,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,778 Sqft / 258.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • piscina privada con luces de colores que cambian con tecnología LED
  • pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural
  • ubicación con portón en la comunidad deseable de The Shores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina privada en la comunidad con portón de The Shores. Ofreciendo más de 3,500 pies cuadrados (2,778 bajo techo) de espacio total, esta residencia espaciosa cuenta con techos altos, abundante luz natural y un plano de piso funcional diseñado para un estilo de vida cómodo y entretenimiento al aire libre sin esfuerzo, que incluye una piscina con luces de colores que cambian con tecnología LED y que da a una reserva natural con vista a un canal y hermosos atardeceres. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo dos unidades de aire acondicionado más nuevas (2025 y 2020), un calentador de agua más nuevo (2025), un techo más nuevo, persianas de acordeón y repavimentación de la piscina. Los residentes de The Shores disfrutan de amenities excepcionales, incluyendo una puerta con portero las 24 horas, un clubhouse, una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, un parque infantil y senderos para caminar con vistas pintorescas. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $431.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 11:18 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,778 Sqft / 258.08 m²
Área Construida: 3,538 Sqft / 328.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Arroyo
Longitud del frente: 73
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2010
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,816.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18648 Ocean Mist Drive, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $409.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: The Shores
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Shores
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORES AT BOCA RATON PH 3 & 4 LT 231
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414702130002310
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 11:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:13 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Ocean Mist
Número de Calle: 18648
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 51''
Longitud: W81° 46' 21.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058135 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058135
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