Apartamento en venta en 85 PELICAN POINTE Drive 203, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26058141

📍 85 PELICAN POINTE Drive 203, Delray Beach, FL 33483

$434,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,135 Sqft / 105.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio en segunda planta en la comunidad de Pelican Harbor
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Balcon con vistas pacíficas y acceso a amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de segunda planta actualizado de manera hermosa en la comunidad de agua costera muy solicitada de Pelican Harbor en East Delray Beach. Esta residencia lista para mudarse presenta acabados de calidad en toda la propiedad, incluyendo ventanas y puertas de vidrio corredizas de impacto, rodapiés de 6 pulgadas, molduras de corona con iluminación de nicho y un diseño de espacio abierto acogedor diseñado para una vida diaria cómoda. La cocina remodelada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios con cierre suave y estanterías extraíbles, y abundante almacenamiento. Una lavadora y secadora de tamaño completo están convenientemente ubicadas dentro de la unidad, mientras que amplios vestidores y armarios proporcionan una excelente organización. El balcón cerrado con vidrio amplía el espacio de vida, creando el entorno perfecto para un hogar de oficina, rincón de lectura o área de lounge relajante mientras se disfrutan vistas pacíficas. Pelican Harbor es una comunidad de agua costera con portón vigilado las 24 horas que ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, cancha de tenis, clubhouse, área de barbacoa y estacionamiento cubierto asignado. El mantenimiento incluye cable, agua, mantenimiento de edificio exterior, reparaciones de techo, alcantarillado, jardinería y seguridad. Idealmente ubicado a solo minutos de la vibrante Avenida Atlántica, playas prístinas, tiendas y restaurantes excepcionales, este hogar ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida costero. También está disponible una membresía opcional al Royal Pelican Yacht Club.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $434,000.00
Precio original en que se listó: $434,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 12:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Área Construida: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Lavandería: Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Entrada de vestíbulo
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,562.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 85 PELICAN POINTE Drive 203, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $280,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,025.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 85
Nombre de la Subdivisión: PELICAN POINTE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Wilson Management corp & Pelican Harbor
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pelican Pointe
Teléfono de la asociación: 561-637-3402
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELICAN POINTE COND UNIT 203 BLDG 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434632340202030
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 12:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 12:58 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: PELICAN POINTE
Número de Calle: 85
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 23.2''
Longitud: W81° 55' 39.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058141 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058141
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