Casa en venta en 2466 NW 61ST DIAGONAL Road, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26058202

📍 2466 NW 61ST DIAGONAL Road, Boca Raton, FL 33496

$2,750,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,451 Sqft / 320.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lago y ofrece vistas impresionantes al campo de golf
  • La residencia ha sido remodelada y cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • El jardín trasero es un retiro privado con una piscina rediseñada y un patio de losas
  • La propiedad se encuentra dentro del prestigioso Broken Sound Country Club, con acceso a instalaciones de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una extraordinaria finca frente al lago en el prestigioso Fairway Lakes at Broken Sound, donde la elegancia intemporal, la artesanía excepcional y las vistas impresionantes del campo de golf crean un estilo de vida sin igual. Perfectamente posicionada en un terreno de vivienda sobredimensionado, esta residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños, impeccablemente renovada, ofrece una oportunidad rara de poseer uno de los entornos más deseables de la comunidad. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo, el amplio plano de la planta cuenta con un deseable vestidor principal en el primer piso, abundante luz natural y una vida interior y exterior sin interrupciones. El jardín trasero es un verdadero retiro privado, que muestra una piscina rediseñada, un patio de losas expandido, césped de alta calidad, jardinería iluminada profesionalmente diseñada y vistas panorámicas del lago y del campo de golf. Las pantallas Phantom permiten disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Esta casa meticulosamente mantenida ha sido pensada y mejorada con todas las ventanas nuevas, un techo de 2020, dos sistemas de aire acondicionado (incluyendo dos unidades más nuevas), gas de propano y una jardinería hermosamente renovada. Ubicada dentro del prestigioso Broken Sound Country Club, los residentes disfrutan de un estilo de vida sin igual con instalaciones de clase mundial, incluyendo golf de campeonato, tenis, pickleball, un centro de fitness de última generación, spa, múltiples lugares de comida, piscinas de estilo de resort y un calendario social vibrante. La membresía es obligatoria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $796.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,451 Sqft / 320.61 m²
Área Construida: 4,429 Sqft / 411.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Persianas Estilo Plantación, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,735.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2466 NW 61ST DIAGONAL Road, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Fairway Lake
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken Sound
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROKEN SOUND PAR 13-B LT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702230000190
Zonificación: RE1 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61ST DIAGONAL
Número de Calle: 2466
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 11.8''
Longitud: W81° 51' 56.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
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