Casa en venta en 13620 Weyburne Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26058231

📍 13620 Weyburne Drive, Delray Beach, FL 33446

$629,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,658 Sqft / 154.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 coches en la comunidad con portón de Polo Trace en Delray Beach
  • Diseño de planta abierta con techos abovedados y abundante luz natural
  • Cocina elegante con armarios de madera clara, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cubierto y cerrado con áreas de asientos, espacio para comer al aire libre y bañera de hidromasaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para 2 coches ubicada en la muy deseable comunidad con portón de todas las edades de Polo Trace en Delray Beach. Esta residencia excepcional ofrece un atractivo diseño de planta abierta con techos abovedados, abundante luz natural, acabados elegantes y espacios de vida diseñados con cuidado que crean la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y vida moderna en Florida. Desde el momento en que llegas, la entrada delantera cubierta te da la bienvenida a un interior espacioso que presenta un flujo sin esfuerzo entre la sala de estar, el comedor y los espacios de vida al aire libre. El amplio espacio de sala y comedor muestra techos abovedados, tonos neutros, un ventilador de techo elegante y grandes puertas de vidrio corredizas que se abren hacia el patio cerrado, creando una atmósfera luminosa y ventilada perfecta para entretener a familiares y amigos. La cocina hermosamente amueblada ofrece tanto estilo como funcionalidad con armarios de madera clara, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble incorporado, microondas incorporado, nevera con puerta francesa, lavavajillas, fregadero doble empotrado, generoso almacenamiento, espacio de despensa dedicado y un paso conveniente con almacenamiento de vino incorporado que da hacia el patio. El comedor adyacente proporciona el entorno perfecto para cenas informales mientras permite que la luz natural llene el espacio a través de las ventanas circundantes. La amplia suite principal ofrece un refugio privado con techos abovedados, una pared de acento texturizada personalizada, amplio espacio de armario y mucho espacio para un área de asientos o entretenimiento. El baño principal remodelado ofrece un diseño inspirado en un spa con dos fregaderos de pedestal, armarios modernos, ducha de vidrio cerrada de tamaño extra, acentos de azulejo decorativo, pavimento de piedra de guijarro, banqueta de ducha incorporada, ventanas de bloque de vidrio para luz natural y privacidad, y una bañera de inmersión relajante. 2 dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad excepcional para la familia, los invitados, una oficina en casa o pasatiempos personales. El despacho o oficina dedicado presenta paredes de acento de diseñador azul intenso, un espacio de trabajo ejecutivo, estanterías incorporadas y mucha luz natural, lo que lo convierte en el espacio ideal para trabajar de forma remota o un refugio privado. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de Florida desde el patio cubierto y cerrado amplio que da hacia una exuberante vegetación tropical y palmeras maduras. Este oasis al aire libre privado cuenta con múltiples áreas de asientos, espacio para comer al aire libre, una bañera de hidromasaje relajante, iluminación al aire libre y acceso directo desde las áreas de vida principales, creando el entorno perfecto para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Características adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una habitación de lavandería interior conveniente con armarios de almacenamiento en la parte superior, garaje para dos coches espacioso, abundante almacenamiento, techos abovedados, acabados de diseñador y numerosas actualizaciones en toda la casa. Vivir en Polo Trace ofrece un estilo de vida de resort excepcional con un hermoso club de campo, un centro de fitness de última generación, piscinas de estilo de resort, canchas de tenis, canchas de pickleball, restaurante/bar en el sitio, actividades sociales, senderos para caminar y terrenos de la comunidad hermosamente mantenidos. Idealmente ubicado cerca del famoso Atlantic Avenue de Delray Beach, restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento, campos de golf, playas prístinas y autopistas principales, esta casa proporciona la combinación perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida vibrante del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,000.00
Precio original en que se listó: $629,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 3:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,658 Sqft / 154.03 m²
Área Construida: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Concreto, Plano
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,545.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13620 Weyburne Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $755.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,530.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $325.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: POLO TRACE 2 PL 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Preserve at Polo Trace
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POLO TRACE
Teléfono de la asociación: (561) 499-1992
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLO TRACE 2 PL 1 LT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609070000330
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Rausch Real Estate Top Gun Team Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Weyburne
Número de Calle: 13620
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 26.7''
Longitud: W81° 50' 10.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa