Casa en venta en 13620 Weyburne Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26058231
13620 Weyburne Drive, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 coches en la comunidad con portón de Polo Trace en Delray Beach
- Diseño de planta abierta con techos abovedados y abundante luz natural
- Cocina elegante con armarios de madera clara, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio cubierto y cerrado con áreas de asientos, espacio para comer al aire libre y bañera de hidromasaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con un garaje para 2 coches ubicada en la muy deseable comunidad con portón de todas las edades de Polo Trace en Delray Beach. Esta residencia excepcional ofrece un atractivo diseño de planta abierta con techos abovedados, abundante luz natural, acabados elegantes y espacios de vida diseñados con cuidado que crean la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y vida moderna en Florida. Desde el momento en que llegas, la entrada delantera cubierta te da la bienvenida a un interior espacioso que presenta un flujo sin esfuerzo entre la sala de estar, el comedor y los espacios de vida al aire libre. El amplio espacio de sala y comedor muestra techos abovedados, tonos neutros, un ventilador de techo elegante y grandes puertas de vidrio corredizas que se abren hacia el patio cerrado, creando una atmósfera luminosa y ventilada perfecta para entretener a familiares y amigos. La cocina hermosamente amueblada ofrece tanto estilo como funcionalidad con armarios de madera clara, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble incorporado, microondas incorporado, nevera con puerta francesa, lavavajillas, fregadero doble empotrado, generoso almacenamiento, espacio de despensa dedicado y un paso conveniente con almacenamiento de vino incorporado que da hacia el patio. El comedor adyacente proporciona el entorno perfecto para cenas informales mientras permite que la luz natural llene el espacio a través de las ventanas circundantes. La amplia suite principal ofrece un refugio privado con techos abovedados, una pared de acento texturizada personalizada, amplio espacio de armario y mucho espacio para un área de asientos o entretenimiento. El baño principal remodelado ofrece un diseño inspirado en un spa con dos fregaderos de pedestal, armarios modernos, ducha de vidrio cerrada de tamaño extra, acentos de azulejo decorativo, pavimento de piedra de guijarro, banqueta de ducha incorporada, ventanas de bloque de vidrio para luz natural y privacidad, y una bañera de inmersión relajante. 2 dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad excepcional para la familia, los invitados, una oficina en casa o pasatiempos personales. El despacho o oficina dedicado presenta paredes de acento de diseñador azul intenso, un espacio de trabajo ejecutivo, estanterías incorporadas y mucha luz natural, lo que lo convierte en el espacio ideal para trabajar de forma remota o un refugio privado. Disfruta de lo mejor de la vida en el sur de Florida desde el patio cubierto y cerrado amplio que da hacia una exuberante vegetación tropical y palmeras maduras. Este oasis al aire libre privado cuenta con múltiples áreas de asientos, espacio para comer al aire libre, una bañera de hidromasaje relajante, iluminación al aire libre y acceso directo desde las áreas de vida principales, creando el entorno perfecto para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Características adicionales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una habitación de lavandería interior conveniente con armarios de almacenamiento en la parte superior, garaje para dos coches espacioso, abundante almacenamiento, techos abovedados, acabados de diseñador y numerosas actualizaciones en toda la casa. Vivir en Polo Trace ofrece un estilo de vida de resort excepcional con un hermoso club de campo, un centro de fitness de última generación, piscinas de estilo de resort, canchas de tenis, canchas de pickleball, restaurante/bar en el sitio, actividades sociales, senderos para caminar y terrenos de la comunidad hermosamente mantenidos. Idealmente ubicado cerca del famoso Atlantic Avenue de Delray Beach, restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento, campos de golf, playas prístinas y autopistas principales, esta casa proporciona la combinación perfecta de lujo, conveniencia y estilo de vida vibrante del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13620 Weyburne Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
