Casa adosada (townhouse) en venta en 12960 NW 22ND Place, Miami, FL 33167 con MLS-B26058396
12960 NW 22ND Place, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de dos pisos en la orilla del agua con 1,331 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para un auto
- se encuentra en la comunidad deseable de Westview en Miami con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Westview. Descubra esta encantadora residencia de dos pisos en la orilla del agua que ofrece 1,331 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para un auto. Ubicada en la comunidad deseable de Westview en Miami, esta casa ofrece más que solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Disfrute de una comunidad hermosamente diseñada con amenities de estilo resort, un clubhouse, piscina, centro de fitness, parques, áreas de juegos y espacios al aire libre acogedores para que toda la familia disfrute. Con su atmósfera de vecindario acogedor, ubicación conveniente en Miami y maravillosas amenities comunitarias, esta casa es el lugar perfecto para vivir, relajarse y crear recuerdos duraderos. Oportunidades de Vivienda Igualitarias
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$572,000.00
Precio original en que se listó:
$572,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$429.75
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 7:35 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,331 Sqft / 123.65 m²
Área Construida:
1,551 Sqft / 144.09 m²
Área del lote:
1,921 Sqft / 178.47 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Gabinetes de armario
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Armario de lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2023
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española, Metal
Estilo de la arquitectura:
Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,730.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12960 NW 22ND Place, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$440,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$278.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
GOLF PARK SEC 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Veridian
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Westview
Teléfono de la asociación:
(786) 453-5493
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 1 BLK 67 LOT SIZE 1921 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110 & -032-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3021270346250
Zonificación:
9400
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Keystone Heights Elementary-cl
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Central
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de julio de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada:
7 de septiembre de 2026 6:53 am
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 Global Connections
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
22ND
Número de Calle:
12960
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33167
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 53' 34.4''
Longitud:
W81° 45' 47.5''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NW
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