Apartamento en venta en 1400 SW 124th Terrace 202Q, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26058409
1400 SW 124th Terrace 202Q, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el segundo piso, con ascensor en el edificio
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo de laminado de madera
- Cocina con armarios de cierre suave y encimeras de cuarzo blanco
- Vestidores en ambos dormitorios y ducha de paso grande en el baño principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el segundo piso, el edificio cuenta con un ascensor. Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo de laminado de madera. En ambos baños hay porcelanato. Los armarios son de estilo shaker con cierre suave, con encimeras de cuarzo blanco y acabados de fregadero estilizados. Cocina de estilo galera con un rincón adicional para desayunar, ideal para disfrutar del café matutino. Gran espacio abierto para la combinación de comedor y sala de estar. Lavadora y secadora empilables dentro de la unidad. Iluminación led en toda la propiedad. Vestidores en ambos dormitorios. Ducha de paso grande en el baño principal con una combinación de tina y ducha en el baño de los invitados. Patio cerrado con vista a la piscina cercana, ideal para relajarse y disfrutar de la brisa vespertina. Century Village es una de las comunidades para personas mayores de 55 años más activas de la zona. Cuenta con un teatro con más de 1000 asientos, un club con gimnasio y sauna, canchas de tenis, boliche, pickle ball, 23 piscinas climatizadas y un campo de golf de 18 hoyos, algunos de los increíbles servicios que ofrece. Las cuotas mensuales de la asociación son de 271 dólares al mes y el alquiler de recreación es de 242 dólares al mes, lo que suma un total de 513 dólares al mes e incluye cable, internet, agua, alcantarillado y basura. Algunas fotos han sido editadas digitalmente. Se requiere que se incluya con la oferta adjunta al MLS la divulgación de inundaciones y el recibo de los documentos de la unidad. El vendedor nunca ha vivido en la unidad y no sabe nada sobre la unidad más allá de lo que se ha proporcionado y adjuntado al MLS. Los compradores y el agente de los compradores deben verificar toda la información. "DEBE ENTRAR A TRAVÉS DE LA ENTRADA PRINCIPAL" EN "SW 136TH AVE. Y PINES BLVD", una vez que esté dentro de la entrada principal, use su GPS para obtener direcciones a la unidad desde allí.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 SW 124th Terrace 202Q, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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