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Casa en venta en 546 NW 105TH Drive, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26058455

📍 546 NW 105TH Drive, Coral Springs, FL 33071

$885,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,582 Sqft / 239.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con vistas expansivas al lago
Ventanas y puertas resistentes a impactos
Pisos de losa en toda la propiedad con acabado de madera moderna
Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa en Coral Springs que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en la orilla del agua. Esta amplia residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños presenta vistas expansivas al lago, ventanas y puertas resistentes a impactos, techos altos, baños remodelados y pisos de losa en toda la propiedad con acabado de madera moderna. El diseño abierto y aéreo proporciona abundante luz natural y una sensación de amplitud. Disfrute de noches acogedoras junto a la chimenea de leña o relájese al aire libre mientras contempla las tranquilas vistas del agua. Está ubicada de manera ideal cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. LISTA PARA MUDARSE - ACTUALIZACIONES DE ALTA GAMA

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $885,000.00

Precio original en que se listó: $885,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 9:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,582 Sqft / 239.88 m²

Área Construida: 3,318 Sqft / 308.25 m²

Dimensiones del lote e información: 9274

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Otro, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 80

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje, Dentro

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2001

Modelo del constructor: 4/2.5 WATERFRONT

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,471.03

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 546 NW 105TH Drive, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $647,500.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS GLEN

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS GLEN

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS GLEN 104-26 B LOT 47 BLK D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484132011300

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkway (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 9:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:28 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 105TH

Número de Calle: 546

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33071

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 16.4''

Longitud: W81° 43' 58.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058455

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,279

Valor Promedio de Vivienda $537,100

Renta Promedio $2,092/mes

Edad Promedio 37 años

Población 40,207

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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