Casa adosada (townhouse) en venta en 9871 Watermill Circle D, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26058544

📍 9871 Watermill Circle D, Boynton Beach, FL 33437

$455,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,692 Sqft / 157.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Cuenta con un dormitorio y baño en la planta baja, ideal para invitados o vivienda multigeneracional
  • La cocina actualizada tiene una barra de desayuno incorporada con asientos
  • La propiedad tiene un patio grande y completamente vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada y el plano que ha estado esperando. Ofreciendo 3 dormitorios y 3 baños completos, esta casa adosada bien mantenida combina espacios de vida flexibles con actualizaciones pensativas, lo que la hace la opción perfecta para el estilo de vida de hoy en día. Pase al interior para descubrir un dormitorio de primer piso muy deseable y un baño completo, ideal para invitados, una oficina privada en casa, o vivienda multigeneracional. En el corazón de la casa, la cocina actualizada cuenta con una barra de desayuno incorporada a la altura del mostrador con asientos que crea el espacio de reunión perfecto para todo, desde mañanas informales hasta entretenimiento. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto fluyen sin esfuerzo a través de puertas de vidrio corredizas hacia un patio sobredimensionado y completamente vallado, lo que le da el estilo de vida interior-exterior que Florida es conocida. Ya sea que esté organizando una barbacoa en el patio trasero, disfrutando de su café matutino, o relajándose bajo las estrellas, este espacio al aire libre privado ofrece posibilidades infinitas. Arriba, encontrará un dormitorio principal espacioso con su propio baño en suite y un dormitorio adicional y baño de invitados separado que proporcionan comodidad y privacidad. Los puntos destacados adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de 2025, persianas antihuracán de acordeón en cada ventana, un garaje para un auto adjunto con almacenamiento adicional, y una lavadora y secadora en el garaje. Ubicada en la deseable comunidad de Country Fair, los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, una cabana cubierta, canchas de tenis y un parque infantil, todo a pocos minutos de tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes. Esta casa adosada lista para mudarse está lista para su nuevo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,692 Sqft / 157.19 m²
Área Construida: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,396.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9871 Watermill Circle D, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $232,863.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $398.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BRIARRIDGE 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Country Fair
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIARRIDGE PL 1 LOT D BLK 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424522020370040
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Select Realty
Atribución: todd@ssr-fl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Watermill
Número de Calle: 9871
Número de la Unidad: D
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 51.4''
Longitud: W81° 51' 23.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa