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Casa en venta en 1491 NW 99TH Avenue, Plantation, FL 33322 con MLS-B26058727

📍 1491 NW 99TH Avenue, Plantation, FL 33322

$869,900.00

4 Dorm.

2 Baños

2,262 Sqft / 210.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
La residencia ofrece una suite principal amplia y tres habitaciones adicionales
La propiedad cuenta con un patio trasero privado con piscina y vistas impresionantes al atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en la comunidad de Jacaranda en Plantation, es una propiedad muy codiciada y perfectamente mantenida, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida al aire libre. El amplio y abierto plano de la planta baja cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y está diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina actualizada presenta encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y ofrece hermosas vistas de la piscina y la tranquila zona de agua. La suite principal ampliada proporciona un refugio relajante, mientras que tres habitaciones adicionales ofrecen mucho espacio para invitados o un despacho en casa. Al salir al exterior, se encuentra con su propio oasis privado en el patio trasero, que cuenta con una piscina brillante, una amplia terraza cubierta, un bar al aire libre, una amplia terraza para entretenimiento y vistas impresionantes del atardecer sobre el agua. Otros puntos destacados incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, un gran acceso circular, jardinería tropical y un orgullo de propiedad excepcional. Esta es la vida en el sur de Florida en su mejor expresión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $869,900.00

Precio original en que se listó: $869,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,262 Sqft / 210.15 m²

Área Construida: 2,838 Sqft / 263.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,001.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1491 NW 99TH Avenue, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $292,790.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $51.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: JACARANDA LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA LAKES SECTION 8-B 104-3 B LOT 11 BLK 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494132150260

Zonificación: RS-3G

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Park

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 5:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:24 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99TH

Número de Calle: 1491

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 35.7''

Longitud: W81° 43' 1.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058727

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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