Casa en venta en 1540 MARCELLO Drive, Melbourne, FL 32934 con MLS-B26058769
1540 MARCELLO Drive, Melbourne, FL 32934
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La cocina está equipada con una estufa de gas, encimeras de granito y armarios personalizados
- La suite principal ofrece acceso directo a la lanai y vistas pacíficas del jardín trasero
- El jardín trasero cuenta con una piscina de estilo resort, un spa y una cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en Marcello Drive. Al entrar por las grandiosas puertas francesas, se es recibido por techos altos y un elegante comedor formal, perfecto para recibir a los invitados en días festivos y ocasiones especiales. Continúe hacia el corazón de la casa, donde los techos con molduras y la distribución de concepto abierto crean el entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir a los invitados. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen a través de las áreas principales de la casa, mientras que las persianas de plantación añaden un estilo intemporal y privacidad en toda la casa. La cocina del chef está hermosamente equipada con una estufa de gas, encimeras de granito, armarios personalizados, una isla central espaciosa con asientos y amplio espacio para preparar y almacenar. Un gran armario y un armario de servicio adicional proporcionan una organización excepcional, lo que hace que la cocina sea tan funcional como hermosa. El comedor de desayuno y la sala de estar adyacentes están llenos de luz natural de las puertas de vidrio corredizas expansivas, creando una conexión sin fisuras con la lanai con pantalla y el jardín trasero de estilo resort. La suite principal espaciosa, situada en un lugar privado alejado de las habitaciones de los invitados, ofrece acceso directo a la lanai con vistas pacíficas del jardín trasero. El lujoso baño en-suite cuenta con dos lavabos, una bañera de jardín para sumergirse, una ducha de paso ampliada, un inodoro privado, almacenamiento de lino y vestidores de paso personalizados para él y para ella. La suite de cabana privada está diseñada pensando en la comodidad y la conveniencia. Completada con su propia entrada exterior a la cubierta de la piscina y un baño de cabana completo con acceso directo al exterior, es perfecta para invitados, familia extendida o un despacho privado en casa. Las habitaciones de los invitados han sido renovadas con pintura fresca y nueva alfombra, ofreciendo espacios brillantes, cómodos y listos para mudarse. Salga al exterior hacia su propio refugio privado en el jardín trasero. La lanai con pantalla expansiva rodea una piscina de estilo resort y un spa, creando el entorno perfecto para relajarse o recibir a los invitados durante todo el año. La cocina al aire libre, los asientos de bar y el patio cubierto proporcionan el espacio ideal para recibir a la familia y los amigos, mientras que el jardín trasero completamente vallado ofrece un espacio verde adicional para los niños, las mascotas, el jardín o simplemente disfrutar del sol de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1540 MARCELLO Drive, Melbourne, FL 32934, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
