Casa en venta en 1540 MARCELLO Drive, Melbourne, FL 32934 con MLS-B26058769

📍 1540 MARCELLO Drive, Melbourne, FL 32934

$850,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,722 Sqft / 252.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La cocina está equipada con una estufa de gas, encimeras de granito y armarios personalizados
  • La suite principal ofrece acceso directo a la lanai y vistas pacíficas del jardín trasero
  • El jardín trasero cuenta con una piscina de estilo resort, un spa y una cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en Marcello Drive. Al entrar por las grandiosas puertas francesas, se es recibido por techos altos y un elegante comedor formal, perfecto para recibir a los invitados en días festivos y ocasiones especiales. Continúe hacia el corazón de la casa, donde los techos con molduras y la distribución de concepto abierto crean el entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir a los invitados. Los pisos de losa en toda la propiedad fluyen a través de las áreas principales de la casa, mientras que las persianas de plantación añaden un estilo intemporal y privacidad en toda la casa. La cocina del chef está hermosamente equipada con una estufa de gas, encimeras de granito, armarios personalizados, una isla central espaciosa con asientos y amplio espacio para preparar y almacenar. Un gran armario y un armario de servicio adicional proporcionan una organización excepcional, lo que hace que la cocina sea tan funcional como hermosa. El comedor de desayuno y la sala de estar adyacentes están llenos de luz natural de las puertas de vidrio corredizas expansivas, creando una conexión sin fisuras con la lanai con pantalla y el jardín trasero de estilo resort. La suite principal espaciosa, situada en un lugar privado alejado de las habitaciones de los invitados, ofrece acceso directo a la lanai con vistas pacíficas del jardín trasero. El lujoso baño en-suite cuenta con dos lavabos, una bañera de jardín para sumergirse, una ducha de paso ampliada, un inodoro privado, almacenamiento de lino y vestidores de paso personalizados para él y para ella. La suite de cabana privada está diseñada pensando en la comodidad y la conveniencia. Completada con su propia entrada exterior a la cubierta de la piscina y un baño de cabana completo con acceso directo al exterior, es perfecta para invitados, familia extendida o un despacho privado en casa. Las habitaciones de los invitados han sido renovadas con pintura fresca y nueva alfombra, ofreciendo espacios brillantes, cómodos y listos para mudarse. Salga al exterior hacia su propio refugio privado en el jardín trasero. La lanai con pantalla expansiva rodea una piscina de estilo resort y un spa, creando el entorno perfecto para relajarse o recibir a los invitados durante todo el año. La cocina al aire libre, los asientos de bar y el patio cubierto proporcionan el espacio ideal para recibir a la familia y los amigos, mientras que el jardín trasero completamente vallado ofrece un espacio verde adicional para los niños, las mascotas, el jardín o simplemente disfrutar del sol de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,722 Sqft / 252.88 m²
Área Construida: 3,503 Sqft / 325.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Cascada
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Cocina en la parte exterior, Baño para piscina
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador, Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego Manual
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2015
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,904.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1540 MARCELLO Drive, Melbourne, FL 32934, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $887.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: VERANDA PLACE
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Nombre de la asociación: Veranda Place
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VERANDA PLACE
Teléfono de la asociación: 321-733-3382
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA PLACE LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 273613vc0000030
Zonificación: X

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 6:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 6:33 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Prestige Realty/WPB
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARCELLO
Número de Calle: 1540
Ciudad: Melbourne
Estado: Florida
Código Postal: 32934
Condado: Brevard
Latitud: N28° 7' 55''
Longitud: W81° 18' 44.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa