Apartamento en venta en 750 N OCEAN Boulevard 1202, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26059128
750 N OCEAN Boulevard 1202, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio con vista al océano, playa y cielo
- 2 dormitorios y 2 baños en 1140 pies cuadrados con orientación sureste y vista al muelle y Fort Lauderdale
- Acceso a una playa privada con parrillas y sillas de descanso
- Amenidades de estilo resort, incluyendo gimnasio nuevo, sauna nuevo, piscina climatizada, parrillas, sala social, mesa de billar y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Departamento de condominio con vista al océano, playa y cielo, de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 1140 pies cuadrados, orientado hacia el sureste, con una vista del muelle y de Fort Lauderdale. A pocos pasos de su propia playa privada con parrillas y sillas de descanso. Cuenta con amenidades de estilo resort, incluyendo un gimnasio nuevo, un sauna nuevo, una piscina climatizada, parrillas, una sala social, una mesa de billar y más. Está perfectamente ubicado a media milla del muelle, de los mejores restaurantes y de las tiendas. Puede observar el desfile interminable de super yates y barcos de crucero que pasan. Puede dar un paseo matutino o vespertino entre el faro y el muelle. Para su conveniencia, cuenta con una lavadora/secadora en cada piso y una unidad de almacenamiento privada, seguridad de recepción las 24 horas, lavado de coches, fondo de reserva, administrador en el sitio, mantenimiento a tiempo completo y almacenamiento de playa. Se permite el alquiler después de 2 años. Se ha completado la certificación de 50 años.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 750 N OCEAN Boulevard 1202, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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