Casa en venta en 2325 SW SALMON Road, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26059385

📍 2325 SW SALMON Road, Port St. Lucie, FL 34953

$389,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,578 Sqft / 146.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina sin cuotas de condominio
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor y baño cabana en la suite principal
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay cuotas de condominio. Hermosa casa de ladrillo lista para mudarse con 3 habitaciones y 2 baños en un lote de 1/3 de acre de tamaño extra en el oeste de Port St. Lucie, a solo 1,5 millas de Tradition. Barrio tranquilo de casas nuevas, árboles de roble maduros en el patio trasero y espacio para vida al aire libre. Cuenta con un plano de piso de habitaciones separadas con techos abovedados, dos áreas de estar separadas y pisos de losa en toda la propiedad con pisos nuevos en las habitaciones. La cocina se abre al salón familiar y al rincón del desayuno. Suite principal amplia con techos artesonados, vestidor, dos lavabos, tina de inmersión y acceso al baño cabana a la terraza cerrada. Lavandería interior, garaje para dos coches, agua y alcantarillado públicos. Actualizaciones importantes: techo 2026, calentador de agua 2025, aire acondicionado 2018, sistema de agua de ósmosis inversa. Pintura interior fresca, jardín de bajo mantenimiento, ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,578 Sqft / 146.60 m²
Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Dimensiones del lote e información: 125x160x164
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,301.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2325 SW SALMON Road, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,161.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 35
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 364
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 35- BLK 1758 LOT 29 (MAP 43/03S) (OR 3383-1826: 3983-1789)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342067004080008
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Academy K-8 (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 11:26 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SALMON
Número de Calle: 2325
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 10.6''
Longitud: W81° 34' 50.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059385 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059385
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