Casa en venta en 4220 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26059394

📍 4220 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$949,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,949 Sqft / 181.07 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/2)
BF-1 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 1 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las secciones más deseadas de Lighthouse Point, Venetian Isles
  • Cuenta con una gran cantidad de espacio de vida, con más de 1900 pies cuadrados
  • Ofrece una variedad de características, incluyendo un garaje para dos autos y una piscina grande
  • La comunidad es tranquila y segura, con departamentos de policía y bomberos dedicados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en una de las mejores y más deseadas secciones de Lighthouse Point, Venetian Isles. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un gran atractivo desde la calle con su encantador acceso circular de ladrillo de Chicago, cama de jardín de coral y entrada acogedora. Ofreciendo más de 1900 pies cuadrados de espacio de vida, disfruta de la vida en concepto abierto, un amplio baño principal, una habitación soleada/despacho con vista a la gran piscina, patio cubierto y un garaje para dos autos de verdad, esta es la vida en el sur de la Florida en su mejor momento. Aire acondicionado nuevo en 2025. Vidrio de impacto. Haz de esta casa tu propia, renueva a medida que avanzas, remodela o construye una obra maestra moderna. Las posibilidades aquí son infinitas. Disfruta de tu camino a casa y siente la facilidad al entrar en la subdivisión privada dentro de la codiciada comunidad costera de Lighthouse Point. Ubicada a minutos de tiendas, restaurantes, el Club de Yates de Lighthouse Point, múltiples parques y todo lo que esta hermosa ciudad ofrece. Lighthouse Point es una comunidad costera encantadora conocida por sus calles tranquilas y bordeadas de árboles, estilo de vida relajado, tasa de delincuencia baja y millas de vías fluviales pintorescas. Manteniendo sus propios departamentos de policía y bomberos dedicados, brindando un servicio excepcional y un fuerte sentido de seguridad, Lighthouse Point sigue siendo uno de los lugares más deseados del sur de la Florida para llamar hogar. Programa una visita hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 3:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,949 Sqft / 181.07 m²
Área Construida: 2,609 Sqft / 242.38 m²
Área del lote: 8,500 Sqft / 789.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,257.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4220 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $481,670.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 6 BLK 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317042250
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 4220
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 0.2''
Longitud: W81° 54' 48.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059394 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059394
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.