Casa en venta en 4220 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26059394

📍 4220 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$949,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,949 Sqft / 181.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una de las secciones más deseables de Lighthouse Point
  • Pisos de losa en toda la propiedad y gran piscina
  • Entrada con portón y acceso a una comunidad costera tranquila
  • Ubicación privilegiada, a minutos de tiendas, restaurantes y el Lighthouse Point Yacht Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en una de las mejores y más deseables secciones de Lighthouse Point, en Venetian Isles. Esta casa de tres dormitorios y dos baños y medio cuenta con un atractivo exterior con su encantadora entrada circular de ladrillo de Chicago, jardín de coral y entrada acogedora. Ofreciendo más de 1900 pies cuadrados de espacio habitable, disfruta de una concepto de vida abierto, un amplio dormitorio principal con baño, una habitación con vistas al gran piscina, patio cubierto y un garaje para dos coches, esta es la vida en el sur de la Florida en su mejor momento. Aire acondicionado nuevo en 2025. Vidrio de impacto. Haz de esta casa tu hogar, renueva a tu gusto, remodela o construye una obra maestra moderna. Las posibilidades aquí son infinitas. Disfruta de tu camino a casa y siente la tranquilidad al entrar en la subdivisión privada dentro de la codiciada comunidad costera de Lighthouse Point. Ubicada a minutos de tiendas, restaurantes, el Club de Yates de Lighthouse Point, múltiples parques y todo lo que esta hermosa ciudad ofrece. Lighthouse Point es una comunidad costera encantadora conocida por sus calles tranquilas y arboladas, estilo de vida relajado, baja tasa de delincuencia y millas de vías fluviales pintorescas. Manteniendo sus propios departamentos de policía y bomberos dedicados, brindando un servicio excepcional y un fuerte sentido de seguridad, Lighthouse Point sigue siendo uno de los lugares más deseables del sur de la Florida para llamar hogar. Programa una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 10:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,949 Sqft / 181.07 m²
Área Construida: 2,609 Sqft / 242.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,257.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4220 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $481,670.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 3RD SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 3RD SEC 47-13 B LOT 6 BLK 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317042250
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 10:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 4220
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 0.2''
Longitud: W81° 54' 48.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059394 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059394
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