Casa en venta en 7726 Greenbrier Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26059472

📍 7726 Greenbrier Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$539,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,947 Sqft / 180.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la comunidad muy solicitada de Greenbrier dentro de PGA Village
  • Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un despacho/despacho dedicado y una piscina con pantalla impresionante
  • La cocina actualizada cuenta con armarios blancos, revestimiento de azulejo de metro, iluminación de pendiente elegante, una cocina de gas Viking y una nevera Bosch
  • La residencia se encuentra en una de las parcelas más grandes y privadas del vecindario, con vistas al renombrado Campo Dye

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad muy solicitada de Greenbrier dentro de PGA Village, esta hermosa casa actualizada ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y vida en el campo de golf. Con 3 dormitorios, 2 baños, un despacho o estudio dedicado y una piscina con pantalla impresionante, esta residencia excepcional se encuentra en una de las parcelas más grandes y más privadas del vecindario, con vistas al renombrado Campo Dye. La cocina actualizada está diseñada para impresionar con armarios blancos, revestimiento de azulejo de metro, iluminación de pendiente elegante, una cocina de gas Viking y una nevera Bosch. Ambos baños han sido remodelados con acabados modernos, mientras que el molde de corona en toda la casa agrega un toque elegante. Una parte del garaje se ha convertido en un tercer dormitorio, lo que proporciona espacio de vida adicional sin sacrificar la funcionalidad. El amplio despacho, destacado por hermosas ventanas de bahía, es ideal para trabajar desde casa, perseguir hobbies o relajarse con un buen libro. Las puertas de vidrio corredizas se abren desde la sala de familia a la piscina con pantalla amplia y lanai, creando la experiencia de vida interior-exterior perfecta para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año. Ya sea para entretener a los invitados o relajarse en su propio oasis privado en el patio trasero, esta casa ofrece un entorno excepcional con vistas pacíficas al campo de golf. Los residentes de Greenbrier disfrutan de un estilo de vida destacado con cuotas de la asociación de propietarios que incluyen cable básico, internet de alta velocidad, mantenimiento de césped, seguridad con portón, mantenimiento de áreas comunes y acceso al Island Club que cuenta con una piscina de estilo de resort calefactada, canchas de tenis, pickleball, centro de acondicionamiento físico, sala de billar, parque infantil y numerosas actividades sociales. Las membresías a los campos de golf de campeonato de PGA Village están disponibles pero no son obligatorias. Ubicada convenientemente a solo minutos de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales, esta es la vida en Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00
Precio original en que se listó: $539,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 1:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,947 Sqft / 180.88 m²
Área Construida: 2,465 Sqft / 229.01 m²
Área del lote: 12,196.80 Sqft / 1133.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote irregular, En campo de golf, Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2003
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,537.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7726 Greenbrier Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $403,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $964.26
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 1.5
Espacios Cubiertos: 1.5
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $560.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: POD 19 PUD II GREENBRIER (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Greenbrier Property Owners Association, Inc
Nombre de la asociación 2: PGA Village
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Greenbrier
Teléfono de la asociación: 772-489-9501
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POD 19 PUD II GREENBRIER (PB 41-5) LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332270000230004
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Academy K-8 (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 1:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Platinum Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Greenbrier
Número de Calle: 7726
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 27.2''
Longitud: W81° 34' 32.3''
Sufijo de la dirección: Circle