Casa en venta en 7726 Greenbrier Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26059472
7726 Greenbrier Circle, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad muy solicitada de Greenbrier dentro de PGA Village
- Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un despacho/despacho dedicado y una piscina con pantalla impresionante
- La cocina actualizada cuenta con armarios blancos, revestimiento de azulejo de metro, iluminación de pendiente elegante, una cocina de gas Viking y una nevera Bosch
- La residencia se encuentra en una de las parcelas más grandes y privadas del vecindario, con vistas al renombrado Campo Dye
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad muy solicitada de Greenbrier dentro de PGA Village, esta hermosa casa actualizada ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y vida en el campo de golf. Con 3 dormitorios, 2 baños, un despacho o estudio dedicado y una piscina con pantalla impresionante, esta residencia excepcional se encuentra en una de las parcelas más grandes y más privadas del vecindario, con vistas al renombrado Campo Dye. La cocina actualizada está diseñada para impresionar con armarios blancos, revestimiento de azulejo de metro, iluminación de pendiente elegante, una cocina de gas Viking y una nevera Bosch. Ambos baños han sido remodelados con acabados modernos, mientras que el molde de corona en toda la casa agrega un toque elegante. Una parte del garaje se ha convertido en un tercer dormitorio, lo que proporciona espacio de vida adicional sin sacrificar la funcionalidad. El amplio despacho, destacado por hermosas ventanas de bahía, es ideal para trabajar desde casa, perseguir hobbies o relajarse con un buen libro. Las puertas de vidrio corredizas se abren desde la sala de familia a la piscina con pantalla amplia y lanai, creando la experiencia de vida interior-exterior perfecta para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año. Ya sea para entretener a los invitados o relajarse en su propio oasis privado en el patio trasero, esta casa ofrece un entorno excepcional con vistas pacíficas al campo de golf. Los residentes de Greenbrier disfrutan de un estilo de vida destacado con cuotas de la asociación de propietarios que incluyen cable básico, internet de alta velocidad, mantenimiento de césped, seguridad con portón, mantenimiento de áreas comunes y acceso al Island Club que cuenta con una piscina de estilo de resort calefactada, canchas de tenis, pickleball, centro de acondicionamiento físico, sala de billar, parque infantil y numerosas actividades sociales. Las membresías a los campos de golf de campeonato de PGA Village están disponibles pero no son obligatorias. Ubicada convenientemente a solo minutos de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales, esta es la vida en Florida en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7726 Greenbrier Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
