Apartamento en venta en 1160 N FEDERAL Highway 315, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26059700

📍 1160 N FEDERAL Highway 315, Fort Lauderdale, FL 33304

$209,000.00
1 Dorm.
1 Baños
896 Sqft / 83.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas serenas del río Middle y piscina centelleante desde el balcón privado
  • Condominio completamente amueblado en estilo costero relajado
  • Acceso a piscina y vistas del río
  • Ubicación cercana a Downtown Las Olas y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a su balcón privado y disfrute de vistas serenas del río Middle y la piscina centelleante. Dentro, el condominio viene completamente amueblado en estilo costero relajado, así que puede mudarse directamente y empezar a disfrutar del sol. Condominio de 1 habitación completamente amueblado con piscina y vistas del río. Viva el estilo de vida de Fort Lauderdale, a solo minutos del centro de Las Olas y a menos de una milla de la playa. Las comodidades incluyen una piscina con vista al río, clubhouse y centro de acondicionamiento físico, solárium, saunas y parrillas al aire libre. Lavadora/secadora en su piso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,000.00
Precio original en que se listó: $209,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.25
Ver más unidades mismo edificio: East Point Towers en 1160 Federal Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²
Área Construida: 896 Sqft / 83.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Río
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al río
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Uso mixto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 12
Detalles de los cimientos: Permanente
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,135.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1160 N FEDERAL Highway 315, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $187,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $856.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: East Point
Nombre de la Subdivisión: EAST POINT TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST POINT TOWERS CONDO UNIT 315 PER CDO BK/PG: 5482/333
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236ag1570
Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Graham-hb
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:41 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: FEDERAL
Número de Calle: 1160
Número de la Unidad: 315
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 19.2''
Longitud: W81° 52' 50.2''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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