Casa en venta en 2474 SW MERCER Street, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26059713

📍 2474 SW MERCER Street, Port St. Lucie, FL 34984

$544,995.00
4 Dorm.
3 Baños
2,350 Sqft / 218.32 m² Superficie
En Venta
Aegean ESP - Foto #1 de la propiedad
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Recibidor - Foto #2 de la propiedad
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Extra Suite Living Room - Foto #3 de la propiedad Extra Suite Living Room - Foto #4 de la propiedad Extra Suite Bath - Foto #5 de la propiedad Extra Suite Plus - Foto #6 de la propiedad Extra Suite Plus - Foto #7 de la propiedad Lavandería - Foto #8 de la propiedad Kitchen, Dining Area & Great Room - Foto #9 de la propiedad Cocina - Foto #10 de la propiedad Cocina - Foto #11 de la propiedad Great Room & Dining Area - Foto #12 de la propiedad Great Room & Dining Area - Foto #13 de la propiedad Kitchen, Dining Area & Great Room - Foto #14 de la propiedad Great Room & Dining Area - Foto #15 de la propiedad Kitchen, Dining Area & Great Room - Foto #16 de la propiedad Primary Suite - Foto #17 de la propiedad Primary Suite - Foto #18 de la propiedad Primary Suite - Foto #19 de la propiedad Primary Bath - Foto #20 de la propiedad Primary Bath - Foto #21 de la propiedad Primary Walk-in Closet - Foto #22 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #23 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #24 de la propiedad Hall Bath - Foto #25 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #26 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #27 de la propiedad Covered Patio - Foto #28 de la propiedad Backyard - Foto #29 de la propiedad Aegean ESP Floorplan - Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio en efectivo solo
  • Precio más bajo disponible
  • Suite de suegra con entrada privada
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SOLO PRECIO EN EFECTIVO. ESTA CASA HA SIDO REDUCIDA POR TODOS LOS INCENTIVOS. EL PRECIO MÁS BAJO DISPONIBLE PARA ESTA CASA!! Nuestro modelo AEGEAN premier. Vivir de lujo con un diseño multifamiliar. Esta casa cuenta con una suite de suegra con su propia entrada privada y kitchenette. Pisos de losa estilo tablón mejorados en toda la propiedad. Gran concepto de sala grande con nuestro paquete Looks curado por expertos. Nuestro estilo de casa de granja tiene un ambiente cálido y rústico y viene con gabinetes de 42" de cierre suave en color marrón neutro cálido y encimeras de cuarzo. Gran isla de cocina de 6 asientos perfecta para entretener y cenas familiares. Vidrio de alto impacto, electrodomésticos GE y canaletas incluidas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $544,995.00
Precio original en que se listó: $579,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 8:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,350 Sqft / 218.32 m²
Área Construida: 2,949 Sqft / 273.97 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Aegean ESP
Estilo de la arquitectura: Estructura en A
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,068.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2474 SW MERCER Street, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $100,100.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 18 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: N/A
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 18- BLK 743 LOT 16 (MAP 44/09S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342058521500007
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 8:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: K Hovnanian Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MERCER
Número de Calle: 2474
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 8.6''
Longitud: W81° 39' 20.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059713 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059713
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