Apartamento en venta en 3546 S Ocean Boulevard 405, South Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26059785

📍 3546 S Ocean Boulevard 405, South Palm Beach, FL 33480

$1,025,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,402 Sqft / 130.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes desde el 4to piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a huracanes
  • Cocina diseñada a medida y electrodomésticos nuevos
  • Lavandería dentro de la unidad y vestidores personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Barclay Condo, ubicado en la isla en South Palm Beach. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños ofrece vistas impresionantes desde el 4to piso, elevada por encima del área circundante, con vistas al mar y las olas. Este condominio se sometió a una renovación completa del interior en 2025, con cocina diseñada a medida, iluminación, pisos de losa de calidad, ventanas y puertas resistentes a huracanes, electrodomésticos nuevos, aire acondicionado nuevo, lavandería dentro de la unidad y vestidores personalizados. Este condominio frente al mar acomoda la vida moderna con espacios distintos para descansar, trabajar y entretener. El alquiler estacional actualmente está en $12,000 por mes por 6 meses, el comprador heredará el contrato de arrendamiento actual que comienza el 15 de octubre de 2026 y termina el 16 de abril de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,025,000.00
Precio original en que se listó: $1,025,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $731.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,402 Sqft / 130.25 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Dique
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Adaptable para elevador
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Congelador certificado Energy Star
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Corrediza
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,011.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3546 S Ocean Boulevard 405, South Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,469.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: BARCLAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Barclay Condo
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BARCLAY COND PAR 405, f/k/a Patrician Towers S.Condo Apartments,ORB 2291,Page 1472,in the Public Records of PB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 62434435120004050
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 8:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3546
Número de la Unidad: 405
Ciudad: South Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 27.9''
Longitud: W81° 57' 42.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059785 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059785
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