Negocio Minorista en renta en 1598 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26060087
1598 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial principal disponible justo al lado de la calle 17 en uno de los distritos de venta al por menor y negocios más concurridos de Fort Lauderdale
- Perfecto para un salón, estudio de belleza, spa, minorista boutique, centro de ventas, oficina profesional, sala de exhibición o otro negocio enfocado en el cliente
- Ofrece un plano de piso abierto y luminoso, abundante luz natural y visibilidad excepcional de la fachada
- Beneficio de cuentas de tráfico fuertes, excelente accesibilidad y una ubicación muy solicitada diseñada para respaldar una amplia gama de usos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio comercial principal está disponible justo al lado de la calle 17 en uno de los distritos de venta al por menor y negocios más concurridos de Fort Lauderdale. Es perfecto para un salón, estudio de belleza, spa, minorista boutique, centro de ventas, oficina profesional, sala de exhibición o otro negocio enfocado en el cliente, ya que esta suite versátil ofrece un plano de piso abierto y luminoso, abundante luz natural y visibilidad excepcional de la fachada. Se beneficia de cuentas de tráfico fuertes, excelente accesibilidad y una ubicación muy solicitada diseñada para respaldar una amplia gama de usos comerciales.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1598 Cordova Road, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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