Negocio Minorista en renta en 3330 NE 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26060127
3330 NE 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de retail
- Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y la A1A
- Ideal para restaurantes, cafés, heladerías, yogur congelado, batidos y jugos saludables, boutiques, galerías de arte, bares de vinos o champán, comida y bebida, entre otros
- Contrato mínimo de 3 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de retail en los restaurantes y tiendas muy deseables y muy conocidos de Norte Playa. Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y la A1A, rodeada de condominios de lujo, hoteles, restaurantes y negocios establecidos con tráfico fuerte durante todo el año. Ideal para: restaurante, café, heladería tipo gelato o tienda de helados, yogur congelado, batidos y jugos saludables, tienda boutique, galería de arte, bar de vinos o champán, comida y bebida, otros. Alta visibilidad, excelente accesibilidad y amplia base de clientes cercana. Contrato mínimo de 3 años, fácil de mostrar. Por favor llame al agente de listado para obtener información adicional y una visita privada. Precio + NNN
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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