Casa en venta en 1820 N 46TH Avenue, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26060154

📍 1820 N 46TH Avenue, Hollywood, FL 33021

$631,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,657 Sqft / 153.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Garaje para un coche
  • Diseño de un solo nivel
  • Ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de tres habitaciones y dos baños ofrece alojamientos cómodos con estacionamiento conveniente en garaje para un coche. Situada en la comunidad establecida de Hollywood Hills, el diseño de un solo nivel elimina las preocupaciones sobre escaleras o múltiples niveles, haciendo que la casa sea eficiente y fácil de navegar. Las actualizaciones incluyen techo más nuevo y aire acondicionado, cocina, baño principal y pisos de losa. Ventanas y puertas de impacto, además de disfrutar de una sala familiar de tamaño agradable y un gran patio trasero con techo. Gran ubicación, tiendas, escuelas, restaurantes, bancos y transporte público a solo minutos. Hollywood Hills es una de las mejores comunidades de South Broward. Un gran lugar para llamar hogar y criar una familia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $631,500.00
Precio original en que se listó: $659,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 3:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,657 Sqft / 153.94 m²
Área Construida: 2,154 Sqft / 200.11 m²
Área del lote: 8,965 Sqft / 832.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Otras estructuras: Otro
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,028.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1820 N 46TH Avenue, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,400.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD HILLS AMEN PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollywood Hills
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD HILLS AMEN PLAT 6-31 B LOT 13 LESS N 20,14 N 40 BLK 175
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514207091150
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 3:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jalmark Rlty Inc At Pembroke
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46TH
Número de Calle: 1820
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 35.8''
Longitud: W81° 48' 34.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060154 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060154
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