Casa en venta en 1215 NW 22ND Avenue 1215, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26060281

📍 1215 NW 22ND Avenue 1215, Delray Beach, FL 33445

$415,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,335 Sqft / 124.03 m² Superficie
En Venta
1000187948 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en una comunidad con portón en Rainberry Lake
  • La comunidad ofrece acceso a un lago de 25 acres con conexión al lago Ida
  • La propiedad se encuentra a minutos del centro de Delray Beach y las hermosas playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños con un garaje para un auto en un lote de esquina deseable en la comunidad con portón de Rainberry Lake. Esta comunidad para todas las edades es un paraíso para los amantes de los barcos, que cuenta con un lago de 25 acres con acceso a lago Ida, perfecto para practicar kayak, paddleboard y pesca. Disfrute de excelentes comodidades que incluyen dos piscinas, tenis, pickleball, baloncesto, senderos para caminar y correr, y un portón vigilado. La baja cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento del césped, la seguridad del portón y el acceso a todas las comodidades de la comunidad. Está idealmente ubicada a solo minutos del centro de Delray Beach, la avenida Atlantic, hermosas playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,335 Sqft / 124.03 m²
Área Construida: 1,731 Sqft / 160.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2010
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,307.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1215 NW 22ND Avenue 1215, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $379,478.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Navegación, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY LAKE PH IV-B
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Villas of Rainberry Homesowners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rainberry Lake
Teléfono de la asociación: 561-999-9701
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY LAKE PHASE IV-B LOT 281
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607140002810
Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lokation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 1215
Número de la Unidad: 1215
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 37.2''
Longitud: W81° 54' 10.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060281 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060281
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