Oficina Almacén en renta en 407 NW 10TH Terrace 407, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26060378
407 NW 10TH Terrace 407, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente a solo unas cuadras de la salida de la avenida Hallandale Beach Boulevard de la I-95
- Cuatro oficinas privadas y techos de 16 pies de altura
- Puerta enrollable de 12 pies y pisos de concreto
- Sistema de aire acondicionado central en las oficinas y techo Twin T para mayor aislamiento en el almacén
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación increíble a solo unas cuadras de la salida de la avenida Hallandale Beach Boulevard de la I-95. Este versátil almacén ofrece un amplio espacio para almacenamiento, inventario, producción o uso de contratistas. La propiedad cuenta con cuatro oficinas privadas, techos de 16 pies de altura, una puerta enrollable de 12 pies, pisos de concreto, aire acondicionado central en las oficinas y un techo Twin T para un aislamiento extra en el almacén. El diseño también incluye un baño, un corredor y áreas de oficinas flexibles ideales para trabajo administrativo, reuniones, interacción con clientes o uso de sala de exhibición. Estacionamiento abierto disponible. Zonificación I-L. Se prefiere un contrato de arrendamiento de tres años. No te pierdas esta excelente oportunidad.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 407 NW 10TH Terrace 407, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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