Casa en venta en 6265 American Azalea Lane, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26060429
6265 American Azalea Lane, Greenacres, FL 33463
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente entre la 95 y el Turnpike
- Comunidad pequeña de casas unifamiliares independientes bien mantenidas
- Cuentan con garaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente ubicación en medio de la 95 y el Turnpike. Pequeña comunidad de casas unifamiliares independientes bien mantenidas con garaje.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$274,900.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$194.08
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
12 de septiembre de 2026 12:57 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
1,489 Sqft / 138.33 m²
Área Construida:
1,850 Sqft / 171.87 m²
Área del lote:
5,113 Sqft / 475.01 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Ladrillo
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,375.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6265 American Azalea Lane, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$94,572.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Escriturado, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
BUTTONWOOD 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Buttonwood West HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BUTTONWOOD PLAT NO 2 LOT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
18424422300000500
Zonificación:
RM-1 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Stanton-weirsdale Elem. School
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia:
L. C. Swain
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de septiembre de 2026 12:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 1:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de agosto de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada:
13 de septiembre de 2026 6:58 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Ben Bates Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
American Azalea
Número de Calle:
6265
Ciudad:
Greenacres
Estado:
Florida
Código Postal:
33463
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 37' 51.6''
Longitud:
W81° 51' 23.6''
Sufijo de la dirección:
Lane
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
