Apartamento en venta en 211 S Hollybrook Drive 107, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26060536

📍 211 S Hollybrook Drive 107, Pembroke Pines, FL 33025

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,459 Sqft / 135.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Membresía del club de golf por solo $28
  • Condominio de Fase 6 con 1,459 pies cuadrados
  • Vistas al campo de golf Par 3
  • Amenidades excepcionales en comunidad 55+ sin restricciones HOPA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La membresía del club de golf cuesta solo $28! Condominio de Fase 6 con 1,459 pies cuadrados que ofrece vistas al campo de golf Par 3. Esta casa de 2 dormitorios cuenta con una cocina actualizada con gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, una lavadora y secadora de tamaño completo, piso de losa mayormente y ventanas y deslizantes resistentes a huracanes. Relájate en la gran terraza con pantalla con vistas tranquilas al campo de golf. Arrendamiento de recreación pagado en su totalidad. Se encuentra en una comunidad de 55 años o más sin restricciones HOPA; los residentes disfrutan de golf, tenis, piscinas, un centro de fitness, teatro, restaurante, autobús de cortesía y seguridad 24 horas. Disfruta de un estilo de vida centrado en el golf con amenidades excepcionales y membresía del club de golf por solo $28.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 6:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,459 Sqft / 135.55 m²
Área Construida: 1,459 Sqft / 135.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,778.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 211 S Hollybrook Drive 107, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $143,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,598.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio: 43
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Golf, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLYBROOK GOLF
Teléfono de la asociación: 9544310600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 43-107 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117bc1570
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chain O Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 6:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 211
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 21.8''
Longitud: W81° 43' 53.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060536 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060536
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