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Casa en venta en 7131 NW 3rd Avenue, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26060539

📍 7131 NW 3rd Avenue, Boca Raton, FL 33487

$899,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,032 Sqft / 188.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina de tres dormitorios y dos baños en una comunidad exclusiva con portón
pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con mucha luz natural
vista al agua y piscina para disfrutar del paisaje natural
garaje para dos coches y protección contra huracanes con persianas de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Crea el hogar de tus sueños. Experimenta lo mejor de la vida en East Boca con esta encantadora residencia de tres dormitorios y dos baños, ubicada en la exclusiva comunidad con portón de Boca Lake Estates. Esta casa de un piso con vista al agua, diseñada con cuidado, ofrece 2,032 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando un diseño cómodo y funcional para la vida diaria. Disfruta de la belleza de la vida en la orilla del agua mientras se beneficia de la comodidad de un diseño de planta abierta, techos abovedados, mucha luz natural a través de ventanas y puertas correderas que dan a la exuberante vegetación y la hermosa piscina con pantalla perfecta para entretener, más un garaje espacioso para dos coches para estacionamiento y almacenamiento adicional. Para mayor tranquilidad, la casa está equipada con un muro de contención de concreto de tamaño extra, protección completa contra huracanes, incluyendo persianas de acordeón en todas las ventanas y puertas. Combinando espacios de vida cómodos, vistas al agua y valiosa protección contra tormentas, esta residencia de Boca Lake Estates presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en Boca Raton. Ubicada en un distrito escolar muy solicitado, esta casa excepcional está a solo minutos de la I-95 y menos de dos millas de las playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,900.00

Precio original en que se listó: $899,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,032 Sqft / 188.78 m²

Área Construida: 2,620 Sqft / 243.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Baño

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,347.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7131 NW 3rd Avenue, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $452,092.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,030.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,030.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: BOCA LAKE ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Boca Lake Estates Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA LAKE ESTATES

Teléfono de la asociación: 561-997-8567

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LAKE ESTATES IN PB48P150 LT 4 BLK A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632300010040

Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:30 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:00 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 7131

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 47.8''

Longitud: W81° 55' 0.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060539

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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