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Apartamento en venta en 3405 EMERALD OAKS Drive 207, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26060555

📍 3405 EMERALD OAKS Drive 207, Hollywood, FL 33021

$319,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de 2 habitaciones y 2 baños con garaje adjunto
Listo para mudarse en la comunidad con portón Emerald Oaks
Techo nuevo de losa de barril mediterráneo de 30 años
Amplios espacios de sala y comedor, cocina con gabinetes de madera y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse en Emerald Oaks! Casa espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños con garaje adjunto en la comunidad con portón Emerald Oaks de Emerald Hills. Recientemente pintada y excepcionalmente bien mantenida, esta casa acogedora cuenta con baños actualizados, pisos de losa de aspecto de madera más nuevos, armarios organizados, aire acondicionado más nuevo, herrajes actualizados y generosas áreas de sala y comedor. La cocina ofrece gabinetes de madera cálida, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que el patio cerrado proporciona espacio adicional de vida con vista a la tranquilidad de la vegetación. Las principales mejoras comunitarias añaden un valor excepcional, incluyendo un techo nuevo de losa de barril mediterráneo de 30 años, restauración y pintura exterior, además de canaletas y bajantes recién instalados. Emerald Oaks ofrece reservas sólidas, entrada con portón y piscina comunitaria. Vacía y fácil de mostrar. Ocupación inmediata disponible. Bellamente actualizada y lista para mudarse. Entrada con portón, piscina, spa con calefacción, senderos peatonales, reservas sólidas junto con un techo nuevo de losa de barril mediterráneo de 30 años junto con restauración exterior, pintura y canaletas y bajantes recién instalados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00

Precio original en que se listó: $329,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 8:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Área Construida: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Detectores de Movimiento

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Ducha Exterior, Ninguno, Iluminación personalizada, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Lavadero, En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Mampostería

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2026

Modelo del constructor: Juniper

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 205

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,574.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3405 EMERALD OAKS Drive 207, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $290,410.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $938.82

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Seguridad, Cerrada, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Building 2

Nombre de la Subdivisión: EMERALD OAKS 2 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Emerald Oaks Condominium Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Emerald Hills

Teléfono de la asociación: 754-217-3991

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD OAKS 2 CONDO UNIT 207 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 13482/142

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514205bk0070

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 5:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 8:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:27 pm

Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 10:22 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Allstars

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: EMERALD OAKS

Número de Calle: 3405

Número de la Unidad: 207

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33021

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 21.3''

Longitud: W81° 49' 21.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060555

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,249

Valor Promedio de Vivienda $395,800

Renta Promedio $1,707/mes

Edad Promedio 43 años

Población 49,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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