Apartamento en venta en 300 NE 26th Avenue 4030, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26060947
300 NE 26th Avenue 4030, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en una comunidad de 55+ muy activa
- Cocina completamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Residencia con 2 amplias habitaciones y 2 baños remodelados
- Edificio con ascensor seguro y hermoso club con diversas actividades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es excelente en una comunidad de 55+ muy activa. La cocina está completamente renovada con todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Hay 2 habitaciones amplias con 2 baños que han sido remodelados recientemente. Puedes disfrutar de la vista al jardín desde la habitación de Florida. El edificio cuenta con un ascensor seguro. El club es hermoso y ofrece muchas actividades. La propiedad cuenta con una gran piscina principal y piscinas satélites. Está cerca de tiendas, playas y transporte público. Aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto de PBI.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$99,000.00
Precio original en que se listó:
$99,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$103.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de agosto de 2026 3:23 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida:
1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
880
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,659.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 NE 26th Avenue 4030, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$100,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$824.29
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
10
Nombre de la Subdivisión:
VILLAGE ROYALE GREENHILL CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAGE ROYALE GREENHILL COND UNIT 403
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434516200004030
Zonificación:
R3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de agosto de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de agosto de 2026 3:23 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 4:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Vista Vue Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
26th
Número de Calle:
300
Número de la Unidad:
4030
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33435
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 13.2''
Longitud:
W81° 56' 12.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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