Casa en venta en 5296 NE 2nd Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26061167
5296 NE 2nd Terrace, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- La propiedad tiene un jardín trasero completamente cercado con árboles frutales y un patio con deck de material compuesto
- La propiedad se encuentra a solo 5 minutos de la interestatal 95 y a 10 minutos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa abierta el sábado 8 de agosto de 11am a 1pm. Las visitas comenzarán en la casa abierta. NO HAY CUOTA DE MANTENIMIENTO. El edificio principal es de 2 habitaciones y 1 baño, el edificio accesorio tiene un baño completo que se puede convertir fácilmente en un 1/1, lo que proporciona un total de 3 habitaciones y 2 baños completos. El edificio principal ha sido recientemente renovado con pisos de vinilo, baño completo actualizado, sin techos de maíz, ventanas de impacto. Las habitaciones 1 y 2 están apiladas en el lado derecho de la casa y comparten el baño actualizado con una sola vanity y una ducha de vestidor grande. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable, como una nevera Frigidaire de 2026, una estufa eléctrica GE, un microondas Samsung y un lavavajillas Kitchenaid, todos instalados en febrero de 2026. La cocina también cuenta con encimeras de cuarzo y gabinetes superiores de cocina blancos de 36 pulgadas con bisagras de cierre suave. El panel eléctrico en la cocina es nuevo y cumple con las normas. El edificio principal tiene un aire acondicionado Carrier de 2024, un calentador de agua Rheem de 2021 y el techo fue reemplazado en 2018. La habitación de lavandería designada tiene una lavadora Whirlpool y una secadora Samsung de 2018, con almacenamiento adicional disponible encima. Desde la cocina, se tiene un área de comedor acogedora con una sala de entretenimiento con dos claraboyas que mantienen el área llena de luz natural. Al entrar al jardín trasero, se es recibido con un área de patio con deck de material compuesto, una gran sombra, un edificio accesorio de 1 habitación y 1 baño, un jardín trasero con césped artificial, un cobertizo y almacenamiento de grava en ambos lados de la casa y detrás del edificio accesorio. El jardín trasero está completamente cercado para la privacidad, con árboles frutales alrededor del perímetro. El jardín trasero con césped artificial significa que no es necesario segar o regar el césped trasero. El edificio accesorio separado tiene 225 pies cuadrados de espacio habitable, con su propia puerta con cerradura electrónica de teclado, una unidad de aire acondicionado montada en la pared y un baño completo con una sola vanity y una ducha de vestidor. Los propietarios actuales utilizaron esto como un AirBnB, así como su propio estudio/oficina en las temporadas bajas. El edificio principal tiene un carport adjunto lo suficientemente grande para 1 coche, con una entrada de grava ampliada que puede estacionar 3 coches a lo ancho. Hay suficiente estacionamiento para los residentes del edificio principal y los invitados del edificio accesorio. El jardín delantero es la única parte del jardín que necesita ser segado para mayor comodidad. Esta casa está a 5 minutos de la interestatal 95, a 20 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale y a 10 minutos de la playa, para un viaje fácil. Esta comunidad está cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y más. Se completó un tratamiento profesional de termitas en mayo de 2026. ASEGÚRESE DE VER EL VIDEO COMPLETO DE RECORRIDO Y EL PLAN DE PISO VIRTUAL 3D EN EL MLS.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5296 NE 2nd Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
