Casa en venta en 5296 NE 2nd Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26061167

📍 5296 NE 2nd Terrace, Oakland Park, FL 33334

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
828 Sqft / 76.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • La propiedad tiene un jardín trasero completamente cercado con árboles frutales y un patio con deck de material compuesto
  • La propiedad se encuentra a solo 5 minutos de la interestatal 95 y a 10 minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa abierta el sábado 8 de agosto de 11am a 1pm. Las visitas comenzarán en la casa abierta. NO HAY CUOTA DE MANTENIMIENTO. El edificio principal es de 2 habitaciones y 1 baño, el edificio accesorio tiene un baño completo que se puede convertir fácilmente en un 1/1, lo que proporciona un total de 3 habitaciones y 2 baños completos. El edificio principal ha sido recientemente renovado con pisos de vinilo, baño completo actualizado, sin techos de maíz, ventanas de impacto. Las habitaciones 1 y 2 están apiladas en el lado derecho de la casa y comparten el baño actualizado con una sola vanity y una ducha de vestidor grande. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable, como una nevera Frigidaire de 2026, una estufa eléctrica GE, un microondas Samsung y un lavavajillas Kitchenaid, todos instalados en febrero de 2026. La cocina también cuenta con encimeras de cuarzo y gabinetes superiores de cocina blancos de 36 pulgadas con bisagras de cierre suave. El panel eléctrico en la cocina es nuevo y cumple con las normas. El edificio principal tiene un aire acondicionado Carrier de 2024, un calentador de agua Rheem de 2021 y el techo fue reemplazado en 2018. La habitación de lavandería designada tiene una lavadora Whirlpool y una secadora Samsung de 2018, con almacenamiento adicional disponible encima. Desde la cocina, se tiene un área de comedor acogedora con una sala de entretenimiento con dos claraboyas que mantienen el área llena de luz natural. Al entrar al jardín trasero, se es recibido con un área de patio con deck de material compuesto, una gran sombra, un edificio accesorio de 1 habitación y 1 baño, un jardín trasero con césped artificial, un cobertizo y almacenamiento de grava en ambos lados de la casa y detrás del edificio accesorio. El jardín trasero está completamente cercado para la privacidad, con árboles frutales alrededor del perímetro. El jardín trasero con césped artificial significa que no es necesario segar o regar el césped trasero. El edificio accesorio separado tiene 225 pies cuadrados de espacio habitable, con su propia puerta con cerradura electrónica de teclado, una unidad de aire acondicionado montada en la pared y un baño completo con una sola vanity y una ducha de vestidor. Los propietarios actuales utilizaron esto como un AirBnB, así como su propio estudio/oficina en las temporadas bajas. El edificio principal tiene un carport adjunto lo suficientemente grande para 1 coche, con una entrada de grava ampliada que puede estacionar 3 coches a lo ancho. Hay suficiente estacionamiento para los residentes del edificio principal y los invitados del edificio accesorio. El jardín delantero es la única parte del jardín que necesita ser segado para mayor comodidad. Esta casa está a 5 minutos de la interestatal 95, a 20 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale y a 10 minutos de la playa, para un viaje fácil. Esta comunidad está cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y más. Se completó un tratamiento profesional de termitas en mayo de 2026. ASEGÚRESE DE VER EL VIDEO COMPLETO DE RECORRIDO Y EL PLAN DE PISO VIRTUAL 3D EN EL MLS.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 7:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 828 Sqft / 76.92 m²
Área Construida: 1,443 Sqft / 134.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Detectores de Movimiento
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Casa de huéspedes, Cabaña, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,671.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5296 NE 2nd Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $346,640.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Grava
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida:
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS TERRACE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS TERRACE 32-38 B LOT 28 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215041160
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 5296
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 32.2''
Longitud: W81° 51' 22.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa