Casa en venta en 5296 NE 2nd Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26061167
5296 NE 2nd Terrace, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
- La edificación principal ha sido recientemente remodelada con pisos de vinilo, baño completo actualizado y ventanas de impacto
- La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- La propiedad tiene un edificio accesorio con baño completo que puede ser utilizado como una habitación adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay asociación de propietarios. La edificación principal es de 2/1, el edificio accesorio tiene un baño completo que puede ser fácilmente convertido en una habitación de 1/1, lo que proporciona un total de 3 dormitorios y 2 baños completos. La edificación principal ha sido recientemente remodelada con pisos de vinilo, baño completo actualizado, sin techos de estuco, y ventanas de impacto. Los dormitorios 1 y 2 están ubicados en el lado derecho de la casa y comparten el baño completo actualizado con una sola vanity y una gran ducha con vestidor. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable, como una nevera Frigidaire de 2026, una estufa eléctrica GE, un microondas Samsung, y una lavadora de platos Kitchenaid, todos instalados en febrero de 2026. La cocina también cuenta con encimeras de cuarzo y gabinetes superiores de cocina blancos de 36 pulgadas con bisagras de cierre suave. Hay un nuevo panel eléctrico en la cocina. La edificación principal cuenta con un sistema de aire acondicionado Carrier de 2024, un calentador de agua Rheem de 2021, y el techo fue reemplazado en 2018. La habitación de lavandería designada cuenta con una lavadora Whirlpool y una secadora Samsung de 2018, con almacenamiento adicional disponible encima. Desde la cocina, hay un área de comedor acogedora con una habitación de entretenimiento que cuenta con dos claraboyas que mantienen el área llena de luz natural. Al entrar al patio trasero, se encuentra un área de patio con una cubierta de madera compuesta, un gran árbol de sombra, un edificio accesorio de 1/1, un patio trasero con césped artificial, un cabana, almacenamiento de grava en ambos lados de la casa y detrás del edificio accesorio. El patio trasero está completamente vallado para su privacidad, con árboles frutales alrededor del perímetro. El césped artificial en el patio trasero significa que no hay necesidad de cortar o regar el césped. El edificio accesorio separado tiene 225 pies cuadrados de espacio habitable, con su propia puerta con cerradura electrónica de teclado, una unidad de aire acondicionado montada en la pared, y un baño completo con una sola vanity y una ducha con vestidor. Los propietarios actuales utilizaron este edificio como un AirBnB, así como su propio estudio/oficina en las temporadas bajas. La edificación principal tiene un carport adjunto lo suficientemente grande para un automóvil, con una entrada de grava ampliada que puede estacionar 3 automóviles a lo ancho. Hay suficiente estacionamiento para los residentes de la edificación principal y los invitados del edificio accesorio. El césped delantero es la única parte del césped que necesita ser cortado para mayor conveniencia. Esta casa está a 5 minutos de la I95, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, y a 10 minutos de la playa, para un viaje fácil. Esta comunidad está cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y más. Se completó un tratamiento profesional de termitas en mayo de 2026. Asegúrese de revisar el video de recorrido completo y el tour de plano de piso virtual 3D en el MLS.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5296 NE 2nd Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
