Casa en venta en 3310 THOMAS Street, Fort Myers, FL 33916 con MLS-B26061184

📍 3310 THOMAS Street, Fort Myers, FL 33916

$99,000.00
4 Dorm.
1 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
3310 Thomas St, Fort Myers Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran cantidad de potencial para inversores
  • La residencia ha sido ampliada y ofrece espacio adicional para vivir
  • El lote es generoso con 5,000 pies cuadrados de espacio
  • La propiedad se vende tal como está y está lista para su próximo capítulo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El sueño de los inversores con mucho potencial. La oportunidad espera con esta residencia ampliada de 4/1 que originalmente era una residencia de 2/1 y que ha sido convertida de manera reflexiva para proporcionar espacio adicional para vivir. Sentada en un lote generoso de 5,000 pies cuadrados, esta propiedad ofrece mucho espacio para mejoras futuras o expansión. La casa cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado del año 2024. La reparación principal necesaria es un nuevo techo, lo que te permite centrar tu presupuesto de renovación en lo que más importa. Para mayor tranquilidad, la propiedad no tiene gravámenes ni violaciones del código. Ya sea que estés buscando tu próxima inversión, una reforma y venta, o una casa para personalizar, esta propiedad está llena de potencial y lista para su próximo capítulo. Con un precio para una venta rápida. Se vende tal como está. La construcción nueva está en marcha activo en el área circundante, lo que ofrece un fuerte potencial para el desarrollo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $99,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $98.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa a gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Madera, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco de madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,428.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3310 THOMAS Street, Fort Myers, FL 33916, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $38,067.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: SCHOOLVIEW HOMES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SCHOOL VIEW HOMES PB 11 PG 44 LOT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 194425p2015001040
Zonificación: RS-7

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: THOMAS
Número de Calle: 3310
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33916
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 13.9''
Longitud: W82° 9' 16.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061184 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061184
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