Casa en venta en 3310 THOMAS Street, Fort Myers, FL 33916 con MLS-B26061184
3310 THOMAS Street, Fort Myers, FL 33916
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- CONTRATOS NO ASIGNABLES
- Inversión con gran potencial
- Residencia ampliada 4/1, originalmente 2/1
- Terreno generoso de 5,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡CONTRATOS NO ASIGNABLES! ¡DEBE VERLO ANTES DE HACER UNA OFERTA! **** Los inversores sueñan con mucho potencial. La oportunidad espera con esta residencia ampliada 4/1, originalmente una residencia 2/1 que ha sido convertida para proporcionar espacio habitable adicional. Situada en un generoso terreno de 5,000 pies cuadrados, esta propiedad ofrece mucho espacio para mejoras futuras o expansión. La casa cuenta con un nuevo aire acondicionado (2024). La reparación principal necesaria es un nuevo techo. Para mayor tranquilidad, la propiedad no tiene gravámenes ni violaciones de código y está libre y lista para cerrar con título. Ya sea que esté buscando su próxima inversión, una compra para reformar y vender, o una casa para personalizar, esta propiedad está llena de potencial y lista para su próximo capítulo. ¡Precio para una venta rápida! ¡Vendida tal cual! La nueva construcción se está llevando a cabo activamente en el área circundante, ofreciendo un fuerte potencial de reurbanización.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3310 THOMAS Street, Fort Myers, FL 33916, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
