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Casa villa en venta en 8427 Parkgate Road C, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26061369

📍 8427 Parkgate Road C, Boca Raton, FL 33496

$304,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,382 Sqft / 128.39 m² Superficie

En Venta

Front of Structure - Foto #1 de la propiedad

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Lakefront View - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa cuenta con vistas impresionantes al agua en una comunidad muy deseable
La propiedad tiene un techo completamente nuevo instalado en 2026
La villa ofrece un amplio plan de piso abierto y una lanai acristalada perfecta para relajarse
La comunidad ofrece una variedad de comodidades y servicios para sus residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta espectacular villa frente al lago con impresionantes vistas al agua en la muy deseable comunidad para personas mayores de 55 años de Whisper Walk en Boca Raton. Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños, meticulosamente mantenida, cuenta con un techo completamente nuevo instalado en 2026, un amplio plan de piso abierto y una lanai acristalada perfecta para relajarse mientras disfruta del tranquilo entorno de la orilla del agua. Las persianas de acordeón en las ventanas proporcionan una protección adicional contra las tormentas y tranquilidad. La casa también ofrece un garaje para un automóvil más dos espacios de estacionamiento adicionales en tu driveway privada. Habitación de lavandería de tamaño completo. Los residentes de Whisper Walk disfrutan de un estilo de vida excepcional con comodidades que incluyen cable, agua, seguro de exterior, seis canchas de pickleball, siete canchas de tenis, clubhouse, piscina de estilo de resort, spa, sauna, centro de acondicionamiento físico con actividades sociales. Convenientemente ubicada en el corazón de Boca Raton, estás a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento, instalaciones médicas y las hermosas playas de la zona. Esta es una oportunidad maravillosa para disfrutar de una vida de bajo mantenimiento en Florida en una de las comunidades de adultos activos más buscadas de Boca Raton. Agenda tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $304,000.00

Precio original en que se listó: $317,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,382 Sqft / 128.39 m²

Área Construida: 1,739 Sqft / 161.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front Door

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,589.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8427 Parkgate Road C, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $181,955.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,197.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK SEC E CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Whisper Walk

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Whisper Walk

Teléfono de la asociación: 561-487-9488

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPER WALK SEC E COND BLDG 275 UNIT C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705222750030

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 5:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 4:24 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Parkgate

Número de Calle: 8427

Número de la Unidad: C

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 51.5''

Longitud: W81° 49' 20.2''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26061369

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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