Apartamento en venta en 1640 N 42ND Circle 209, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26061463
1640 N 42ND Circle 209, Vero Beach, FL 32967
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta del estilo de vida de un resort en esta comunidad de condominios con portón
- Acceso a excelentes comodidades, incluyendo un club, piscina comunitaria, canchas de tenis, pickleball y baloncesto
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y comodidades diarias
- Ideal para vivir todo el año o como retiro estacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida de un resort en esta comunidad de condominios con portón. La unidad de 2 dormitorios y 2 baños es impecable y cuenta con pintura interior fresca y alfombras completamente nuevas. Está lista para mudarse con acceso a comodidades destacadas, incluyendo un club, piscina comunitaria, canchas de tenis, pickleball y canchas de baloncesto. La tarifa de condominio mensual baja agrega un valor excepcional. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Es perfecta para vivir todo el año o como retiro estacional. El aire acondicionado es nuevo desde el 9/23 y el calentador de agua es nuevo desde el 2/26.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$195,500.00
Precio original en que se listó:
$199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$173.46
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
21 de septiembre de 2026 2:24 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Recibidor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,127 Sqft / 104.70 m²
Área Construida:
1,127 Sqft / 104.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,685.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1640 N 42ND Circle 209, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$177,391.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
10
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Desconocido
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LAGUNA OF VERO BEACH
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Laguna Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
6
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAGUNA OF VERO BEACH BLDG 3 UNIT 209 OR BK 1777 PG 1733
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
323926000160003002090
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dodgertown
Preparatoria/Bachillerato:
Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gifford
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de agosto de 2026 1:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de septiembre de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de agosto de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 2:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Paradise
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
42ND
Número de Calle:
1640
Número de la Unidad:
209
Ciudad:
Vero Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
32967
Condado:
Indian River
Latitud:
N27° 40' 13.2''
Longitud:
W81° 36' 7.8''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
N
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